Lassan két éve, hogy feléledt az ingatlanpiac, és az eladásra kínált ingatlanok egyre nagyobb kereslettel találják szembe magukat. Az emelkedő árak azonban egyre rosszabb alkupozícióba szorítják a vevőket, így a lakásvásárlás szinte már csak a befektetők számára jelenthet jó üzletet.
De mit is jelent valójában a jó üzlet? Jó üzlet, ha lakásodat évek múlva, a vételárhoz képest, jó áron tudod értékesíteni. Jó üzlet, ha a lakást folyamatosan ki tudod adni, és ezáltal nyereségre teszel szert. És bizony jó üzlet az is, ha egy olyan lakást tudsz vásárolni, amiben otthonra lelsz, mégsem érzed úgy, hogy a törlesztő részletek és a lakás fenntartásának költségei lassan minden pénzedet felemésztik. Hogy köthetsz jó üzletet lakásvásárláskor? Nem csak a szerencsén és a megfelelő lakás megtalálásán múlik!
- Találd meg a számodra legmegfelelőbb hitelkonstrukciót!
Amennyiben hitelt kell felvenned fontos, hogy megtaláld a számodra legjobb hitelkonstrukciót, ehhez pedig elengedhetetlen a megfelelő pénzintézet kiválasztása. A jó döntés érdekében járj végig több bankot, és érdeklődj a lehetőségekről. De felkereshetsz egy lakáshitel szakértőt is, aki több pénzintézet ajánlatai közül találja meg számodra a legkedvezőbbet.
- Találj egy jó ingatlanügynököt!
Jó ingatlanügynököt találni nem könnyű feladat, de ha sikerül, rengeteg mindenben a segítségedre lehet. Mivel jobban ismeri a piacot, tudja, hogy az általad kiszemelt ingatlan valóban ér-e annyit, mint amennyiért hirdetik, illetve, ha pontosan ismeri igényeidet, találhat az adott környéken számodra sokkal megfelelőbb lakást.
- Az alku nem csak az árra vonatkozhat!
A jelenlegi piaci helyzet az eladóknak kedvez, akik nem szívesen engednek a meghirdetett árból. Ám, ha az árból lefelé alkudni nem is tudsz, az árba extrákat (bútorokat, gépeket, berendezéseket) még belealkudhatsz. Ebben a szépen berendezett enyingi családi házban például a bútorok egy része alku tárgyát képezheti.
Még több képért kattints a fotóra!
- Egy felújítandó ház aranybánya lehet!
Persze csak annak, aki ért hozzá, és nem mindent szakemberrel szeretne megcsináltatni. Ha tudod, mennyit kell az ingatlanra rá költened, és mennyit fog majd érni a felújítás után, könnyen köthetsz jó üzletet. Az esetleges hibák miatt pedig akár még az árból is alkudhatsz! Ez a felújítandó ház például jó környéken, Eger belvárosában található, és ahhoz képest szinte telekáron kínálják.
Még több képért kattints a fotóra!
- Vásárolj szezon után!
Tavasszal és nyáron az eladók válogathatnak a jobbnál jobb ajánlatok között, ám ősszel eltűnnek a piacról azok a vevők, akiknek nem sürgős a költözés. Bár ekkor már a kínálat is kisebb, azok az eladók, akik még ilyenkor is hirdetnek, szeretnének minél hamarabb megszabadulni lakásuktól, így akár árengedményre is hajlandóak.
Szerinted a jelenlegi piacon, hogy köthet egy lakásvásárló jó üzletet? Neked milyen tippjeid vannak lakásvásárláshoz? Nemrég vettél lakást értékéhez képest kedvező áron? Véleményedet és tapasztalataidat oszd meg velünk kommentben!