Josh Gibson enteriőr fotós és felesége Michelle Prentice, belsőépítész 2013-ban vásároltak a dél-karolinai Beaufortban egy üres telket, amin egy igencsak romos állapotban lévő ház állott. Eredeti tervük az volt, hogy felújítják, és eladják magasabb áron, de mikor utánaszámoltak a felújítás költségeinek, rádöbbentek, hogy befektetésük nem térülne meg, ezért inkább az Airbnb-n való rövid távú kiadástól reméltek profitot.
Mindezek után egy évet vett igénybe a felújítás, melynek során műemlékvédelmi szabályokkal, alapozási problémákkal, megvetemedett ablakokkal és penészes gipszkarton-lapokkal is szembe kellett nézniük.
Ám a konyhában a linóleum alatt – mely szerencsére nem volt leragasztva – gyönyörű fenyőfa padlót találtak, melyet csak fel kellett csiszolni. Az aprócska fürdőszobában az itt talált lábas kádat zuhanyzóra cserélték, így növelve meg a teret, míg a kisebbik hálószobában a plafonig érő gardróbszekrények helyett alacsonyabb komódokat és fali akasztókat helyeztek el, szintén a térérzet növelésére.
A rengeteg munka és a befektetett pénz pedig meghozta gyümölcsét, hiszen a végeredmény ez a mesebeli házikó lett, amit részben a rusztikus, történelmi hangulatot idéző, korhű berendezéssel, részben modern, fiatalos dekorációval tettek turisták számára is vonzóvá. 2015-ben pedig a Beaufort-i Műemlékvédelmi Alap díját is elnyerte a Gibson házaspár a renoválásért, valamint az Airbnb-n is megkapták a Superhost minősítést.
Forrás: Zillow.com
Egy régi ház vagy használt lakás megvásárlása és felújítása Magyarországon is alternatíva lehet nemcsak azok számára, akik a rövid- vagy hosszútávú bérbeadásban vagy a magasabb áron történő továbbértékesítésben gondolkodnak, hanem azok számára is, akik így szeretnének olcsóbban lakáshoz jutni, hiszen az utóbbi időben megélénkült kereslet az új lakások piacán igencsak megnövelte az új építésű lakások árait és az új és használt lakások árai közti különbséget is.
Statisztikai adatok azonban azt mutatják, hogy a vásárlók még mindig inkább az újépítésű vagy újszerű, esetleg a felújított lakásokat keresik, és egy tisztasági festésnél többet nem szívesen költenek felújításra. – derül ki a Pénzcentrum.hu nemrég megjelent cikkéből.
Hogy melyik verzió éri meg jobban, az természetesen függ az adott környéken az új és a használt lakások árai közti különbségtől, a szükséges felújítás mértékétől, illetve az adott ingatlanra felvehető CSOK mértékétől is.
Aki szívesen alakít egy otthont a saját igényei szerint, és eléggé ügyes ahhoz, hogy sok munkát maga végezzen el, annak elképzelhető, hogy vonzóbb egy használt lakás megvásárlása és felújítása, ezért összegyűjtöttünk most néhány igazán jó ajánlatot az ingatlanhirdetések közül.
Vállalkozásra is alkalmas kockaház biztos alapokkal Miskolcon
Még több képért kattints a fotóra!
Kétgenerációs ház óriási lehetőségekkel Balatonakarattyán
Még több képért kattints a fotóra!
Parasztház nyárikonyhával és melléképületekkel Szeged-Szentmihályon
Még több képért kattints a fotóra!
Esztétikai felújítást igénylő polgári lakás a VI. kerületben
Még több képért kattints a fotóra!
Kétgenerációs családi ház Balatonföldváron
Még több képért kattints a fotóra!
Újat vennél vagy inkább felújítanál? Várjuk véleményedet kommentben!
