Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Index Gazdaság

Címkék

2016 (1) 2017 (1) ablak (2) ablak nélküli helyiségek (1) adóvisszatérítés (1) Adria (1) agglomeráció (2) ágy (1) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (24) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) állami támogatás (2) állatok (1) alpesi faház (1) amerikai konyha (3) amerikai konyhás (1) amerikai konyhás nappali (2) áramtalanítás (1) árnyalatok (1) árnyékolás (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) Bainbridge Island (1) bakancslista (1) Balaton (9) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (8) balatoni nyaralók (7) bambusz szekrényajtó (1) bankmonitor (1) beépített szekrény (1) befektetés (20) bejárati ajtó (2) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (2) belváros (3) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) berendezések (1) bérleti díj (1) bérlő (1) betörés (2) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) bortartó (1) brit királyi család (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) budapest (1) Budapest (4) budapesti lakások (4) Budapest és környéke (1) Budapest külső kerületei (1) buli (2) bunker (1) burkolás (5) bútorok (1) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (2) családi ház (4) családi házak (6) csbki (1) csempe (3) csempézés olcsón (1) csend (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csobogó (1) csok (11) csőkonyha (1) csomagolás (2) Debrecen (2) dekoráció (2) design (46) dísztárgyak (1) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) duplakomfort (1) Eger (1) egészség (1) egészséges otthon (1) egyetem (3) egyetemi városok (2) egyetem közeli lakások (2) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (31) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (63) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (37) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elbújás (2) elegancia (2) elektromos eszközök (1) élénk színek (3) életérzés (1) elit negyed (1) eljegyzés (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) első közös otthon (1) első lakás (1) élvédő (1) elvonulás (1) energiahatékonyság (2) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (2) építész (1) építkezés (5) erkély (2) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkező-konyha (1) étkezőasztal (1) étkezőpult (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) fehér falak (1) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) félfal (1) felújítandó (4) felújítás (30) felújított (3) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (6) fiókok (1) foci EB (1) fogyasztóbarát lakáshitelek (1) Földközi-tenger (2) forgalom (1) franciaablak (1) fuga (1) függőágy (1) függöny (1) Fundamenta (1) funkcionális konyha (1) fürdőszoba (4) fürdőszoba felújítás (4) fűszerek (1) fűszernövények (1) fűszertartó (1) fűtés (2) fűtéskorszerűsítés (1) futon (1) galéria (1) garázs (1) gardrób (1) garzon (2) garzonlakás (1) geotermikus fűtés (1) gépek (1) gerendaház (1) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) gyerekvállalás (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hálószoba (1) hangsúlyos színek (1) Harry herceg (1) használati tárgyak (1) használt lakás (3) házi könyvtár (1) házrész (1) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvége (2) hétvégi házak (5) hinta (1) hirdetés feladás (10) hitel (1) hitelkeret (1) hőállóképesség (1) homlokzat (1) horizontális (1) Horvátország (1) hőszigetelés (1) hőszivattyú (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (39) ingatlanvásárlás télen (1) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) inspiráció (1) inspiráló színek (1) irányítószám (1) íróasztal (2) irodabérlés (1) iskolakezdés (1) japán kád (1) játékszoba (1) jelzálogkölcsön (4) Jóbarátok (1) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (2) kanapéágy (1) kandalló (1) Kansasi Egyetem (1) karácsony (8) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kedvencek (1) Kensington Palace (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kertkapcsolat (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (39) kiadó lakás (46) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kihúzható kanapé (1) kirepült gyerekek (1) kisebbe költözés (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis falvak (2) kis hálószobák (1) kis lakás (6) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (5) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (14) konyhafelújítás (12) konyhai eszközök (1) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (2) könyvespolc (1) könyvhét (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kutatás (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásár (1) lakásbérlés (31) lakásbérleti szerződés (2) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakáscélú befektetés (1) lakásdekoráció (15) lakáseladás (26) lakásfelújítás (13) lakáshitel (4) lakáskiadás (3) lakástakarék (5) lakástextil (1) lakásvásárlás (59) lakásvásárlók (1) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (77) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (45) lakóközösség (1) lakópark (1) lakóparki lakások (3) lakótárs keresés (7) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) laminált padló (1) lebegő polcok (1) LED olvasólámpa (1) legénylakás (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lekvárok (1) Leonardo DiCaprio (1) lépcső (2) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (5) lombház (1) Los Angeles (1) lugas (1) luxus (10) luxusingatlan (1) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) Matthew Perry (1) Meghan Markle (1) megtakarítás (2) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) mennyezet (1) metrócsempe (2) meztelenség (1) mikró (1) minibár (1) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) moziszoba (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagypolgári lakás (1) nagyváros (3) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) Nottingham Cottage (1) növények (1) nukleáris katasztrófa (1) nyár (4) nyaraló (1) nyaralóhely (3) nyaralók (9) nyaraló árak (4) nyaraló felújítás (2) nyaraló vásárlás (9) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyitott polcok (2) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) oázis (1) Obama (1) ofuro (1) öko-üdülőfalu (1) okos otthon (3) okos technológia (2) olimpia (1) olvasósarok (1) önismeret (1) óratorony (1) ősz (3) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) padlástér (1) padló (1) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (8) panorámás lakások (1) park (1) parkolás (1) passzívház (3) patak (1) Pécs (1) pénz (1) pergola (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) polcok (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raklap polcok (1) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (2) rejtélyes szobák (1) Remetekertváros (1) rend (1) rendezett konyha (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (2) rönkház (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) san francisco (1) sarokelem (1) sarokülőgarnitúra (1) Sasad (1) Seattle (1) selejtezés (2) semleges színek (3) sorház (1) Spanyolország (2) sport relikviák (1) stílus (1) strapabírás (1) sütő (1) szellőzés (1) sziget Belizén (1) szilveszter (2) színek (3) szinteltolás (1) szomszédok (2) szuterén (1) táblafesték (1) tágas (1) tágas terek (2) tájolás (1) támogatott lakáshitel (1) tanulósarok (2) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (7) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (3) távmunka (1) telek vásárlás (3) téli kikapcsolódás (1) tengerészkék (1) tengerpart (1) terasz (5) teraszhinta (1) térelválasztás (1) térelválasztó (2) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (5) természeti katasztrófák (1) tervező (1) tetőfedés (1) tetőtér (2) tetőterasz (2) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) trófeák (1) Trump (2) tükrök (1) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) új építésű (1) ünnepek (1) urbánus stílus (2) utazás (1) ütemezés (1) ütemterv (1) üvegajtók (1) üvegfalak (1) üvegpadló (1) üzenőfal (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válogatás (1) válság (1) végtelenített medence (1) vendéglátás (1) vendégszoba (1) vertikális (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (3) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (5) vízvezeték (2) Washington (1) zaj (1) zászlók (1) zen (1) zöldtető (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

Kisállatot tartasz? Ha ezeket a trükköket beveted, a vevők észre sem fogják venni!

2016.04.07. 08:48 galerika

Mindenki tudja, hogy a kis kedvencek kárt tehetnek a berendezésben, rendetlenséget csinálnak, sőt az egész lakást képesek megtölteni idegenek számára nem túl kellemes illatukkal, amit gazdáik már meg sem éreznek.

lakaseladas-kisallattal1.jpg

Eladnád otthonod, de nem szeretnéd, hogy a potenciális vevőket elriasszák a vásárlástól a szagok, vagy a ruhájukra ragadt kutya- és cica szőr? Dobd be trükkjeinket, és az érdeklődők észre sem veszik majd, hogy kisállatot tartasz.

Mielőtt meghirdetnéd a lakást

Talán már el sem kell mondanunk, hogy egy jó ingatlanhirdetéshez nélkülözhetetlenek a kiváló minőségű képek, ezek elkészítéséhez pedig elengedhetetlen egy alapos takarítás és rendrakás. Ha azonban kisállatot tartasz még egy dologra érdemes odafigyelned. Rendrakáskor tüntesd el az etetőtálakat és az almos tálakat, vagy igyekezz úgy fényképezni, hogy ezek ne látszódjanak a képeken, illetve ügyelj arra is, hogy kis kedvenced se szerepeljen a fotókon.

Így szabadulj meg a kellemetlen szagoktól

A szagok ellen a legalapvetőbb módszer az alapos takarítás, kedvenced rendszeres fürdetése, és az alom rendszeres ürítése, ám ha a potenciális vevőket várod, nem árt bevetned néhány extra trükköt.

Ne csak porszívózz!

Ha otthonod eladására kerül sor, és jelentkeznek is az érdeklődők, ne elégedj meg azzal, hogy felporszívózod a lakást, szőnyegtisztító géppel is takarítsd át az összes szőnyeget és kárpitot.

A szódabikarbóna és az aktív szén csodája

A szódabikarbóna és az aktív szén remekül képes semlegesíteni a kellemetlen szagokat. Az egyik legkellemetlenebb szagforrás az alom, amit nem biztos, hogy elég tisztán tartani, különösen, hogy kedvenced lehet, hogy épp a vevők látogatása előtt végzi el a dolgát, és már észre sem veszed. Hogy garantáltan megszabadulj a kellemetlen illatoktól, helyezz egy aktív szénnel teli kis vödröt az alom mellé.

Ragyog a lakás a tisztaságtól és illatoktól friss a levegő? Már csak az érdeklődőket várod? Kutyusod, cicusod tutira pont most tiszteli majd meg a szőnyeget, amit persze már alaposan kitakarítottál. Mit lehet ilyenkor tenni? Szórd be a szőnyeget szódabikarbónával, várj egy kicsit, és porszívózd át. Nyoma sem lesz majd a szagoknak.

Illat teszt

A kisállat tulajdonosok már megszokták, így általában nem érzik azt a kellemetlen szagot, ami otthonukba már beleivódott. Kitakarítottál, és mindent megtettél, hogy semlegesítsd a szagokat eladó lakásodban? Ha úgy érzed, friss és üde illat uralkodik a házban, hívd meg egy barátodat illat tesztre. Egy őszinte barát nemcsak megérzi, de el is mondja majd, ha valami még nem tökéletes.

Szőrszálak mindenütt

A szőrszálak eltüntetésének legegyszerűbb és legolcsóbb módja, ha egy festőhengert körbetekersz ragasztószalaggal és ezzel szeded össze a szőrszálakat a kárpitokról. Természetesen az eredetileg erre a célra kitalált szöszgyűjtő henger is kiváló, de a festőhengerrel jóval nagyobb felületet takaríthatsz át egyszerre és olcsóbb is.

Ha pedig se festőhenger, se szöszgyűjtő henger nincs otthon, és gyors megoldást keresel, akkor egy gumikesztyű is kiváló szolgálatot tehet. Húzd a kezedre a nedves gumikesztyűt, és dörgöld át vele a bútorokat, az elektrosztatikusan feltöltődött gumikesztyű könnyen összeszedi majd kis kedvenced elhullott szőrét. Illetve nagy segítség lehet egy ablaktisztító lehúzó is, ami azt a szőrt is képes összeszedni szőnyegedből, amit a porszívó már nem tud felszívni.

Kérj meg valakit, hogy vigyázzon kedvencedre, amíg te fogadod a látogatókat!

Ragyog a lakás a tisztaságtól, de attól tartasz, hogy kisállatod jelenléte még így is zavarja majd a vevőket? Kérj meg valakit erre a rövid időre, hogy vigyázzon rá, vagy vigye el sétálni. Mindez természetesen nem jelenti azt, hogy el kell titkolnod, hogy állatot tartasz a lakásban, de nem is kell lépten-nyomon emlékeztetned vevőidet erre. Ha őszintén elmondod, hogy kisállatot tartasz, és látják, hogy otthonod ennek ellenére tiszta és illatos, még jó pontot is szerezhetsz náluk.

Így biztosan pillanatok alatt elkel majd a lakásod, ezért nem árt, ha már most elkezdesz új otthont keresni. Válogass legfrissebb ajánlatunkból!

Modern otthon a XIII. kerületben

lakaseladas-kisallattal2.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Tip-top erkélyes lakás Debrecenben

lakaseladas-kisallattal3.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Elegáns otthon Győrben

lakaseladas-kisallattal4.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Szépen felújított kis lakás Veszprémben

lakaseladas-kisallattal5.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Szólj hozzá!

Címkék: fényképezés lakáseladás ingatlaneladás lakás hirdetés

Panorámás otthont szeretnél? Nemcsak az ablakon keresztül láthatod!

2016.04.06. 09:49 galerika

Mindannyian vágyunk arra, hogy ablakunkon kinézve csodás kilátás táruljon elénk, a panorámás lakások aránya azonban igen alacsony, különösen a zsúfolt nagyvárosokban. Mi is tehetünk azonban azért, hogy otthonunkban legyen egy kis panoráma.

Megfigyelted már, milyen látvány tárul eléd, ha az ajtón keresztül elnézel lakásod egyik helyiségéből a másikba? Akár hiszed, akár nem az otthonodba érkező potenciális vevők bizony ezt is figyelik, és ha már rögtön az előszobából egy ilyen kényelmes fotelre téved a tekintetük a nappaliban, mint ebben a soproni lakásban, szívesebben lépnek beljebb, hogy megnézzék otthonod többi helyiségét is.

otthonok-belso-kilatassal1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

De figyelemre méltó a látvány ennek a könnyűszerkezetes, csillebérci családi háznak az étkezőjéből is, ahonnan a néhány lépcsőfokkal magasabban elhelyezkedő nappalira, ezen belül is a gyönyörű kandallóra láthatunk.

otthonok-belso-kilatassal2.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

A színekkel is játszhatunk, ha gyönyörű belső kilátást szeretnénk kialakítani. Ebben a VI. kerületi lakásban például a szinte teljesen fehér nappaliból egy hófehér kétszárnyas ajtón keresztül pillanthatjuk meg a hálószobában található hófehér franciaágy gyönyörű fejtámláját, mellyel tökéletes kontrasztot alkot a szoba türkizzöld fala és az élénk kék és sárga színű ágynemű.

otthonok-belso-kilatassal3.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Ha pedig adott a csodás kilátás, keretezd is be, mint egy képet. Ebben a provence-i stílusú szentendrei családi házban például az egész otthont uraló pasztellszínek között a kékre festett ajtókeret nagyszerű keretet ad a kisszoba egy szegletének.

otthonok-belso-kilatassal4.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Kicsit talán kilóg a sorból ez a VI. kerületi galériás lakás, mégis érdemesnek tartjuk itt bemutatni, hiszen szinte majdnem minden helyisége egy légtérben helyezkedik el, így a lakás minden pontjáról láthatunk egy kis szeletet, valamely más helyiségből. A legizgalmasabb mindközül pedig az emeleti hálószoba, melyet diszkrét függöny takar el a kíváncsi szemek elől.

otthonok-belso-kilatassal5.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Ha gyönyörű a látvány, miért ne dupláznád meg? Ha már adott egy szép belső kilátás, még szebbé teheted, ha egy tükröt is teszel a bejárattal szemközti falra. Egy jól elhelyezett tükör nemcsak a szép enteriőrt tükrözi vissza, hanem a teret is nagyobbá teszi, akárcsak ennek a XV. kerületi otthonnak az aprócska étkezőjében.

otthonok-belso-kilatassal6.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Körbenéztél otthonodban, és megláttad, mennyi gyönyörű kilátás nyílik egyik helyiségből a másikba? Ha nem, reméljük ez a poszt nyújt majd inspirációt egy kis átalakításra.

Szólj hozzá!

Címkék: design fényképezés lakberendezés panoráma lakásdekoráció

Ezért (is) érdemes jóban lenned a szomszédoddal! - Különösen, ha hamarosan elköltözik

2016.04.05. 14:21 galerika

Csomagol a szomszéd, mert eladta a lakását? Vigyünk neki egy tepsi süteményt búcsúzóul, és egyúttal faggassuk ki, hogyan zajlott az ingatlaneladás. Miért? Mert sokat tanulhatunk belőle. Ha megtudjuk, mennyi idő alatt és mennyiért kelt el otthona, abból következtethetünk saját ingatlanunk eladhatóságára is.

A hasonlóság nem azonosság – Mérd fel az eltéréseket!

Egy lépcsőházban laktok két egyforma méretű lakásban? Vagy egymás mellett áll a hetvenes években épült kockaházatok? Otthonaitok bár látszólag egyformák, és ugyanazon a környéken helyezkednek el, mégis jelentős különbségek lehetnek köztük, melyek akár az eladási árban is megmutatkozhatnak. Ha már átmész hozzá, nézz szét, miben különbözik lakásotok, és kérdezd meg tőle, mit találtak vonzónak az érdeklődők otthonában, vagy mi volt az, ami jó néhány vevőt elriasztott. Ha például az ő lakásának ablakai a társasház csendes hátsó udvarára néznek, míg a te otthonod ablakai a forgalmas utcára, számíthatsz arra, hogy a te lakásod alacsonyabb áron talál majd gazdára.

Igényes, belső kertre néző otthon a XIV. kerületben

koltozik-a-szomszed1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Mennyi idő alatt és mennyiért kelt el a lakás?

A felkapottabb környékeken akár néhány nap alatt elkelhetnek az ingatlanok, míg a legkevésbé keresett helyeken hónapokig is hirdethetnek egy lakást, mire gazdára talál. Érdemes megkérdezned, szomszédodtól, hogy mennyi idő alatt kelt el otthona, de csupán ebből az egy információból még ne vonj le következtetéseket.

Ha az ingatlan például túl sokáig volt a piacon, annak az is lehetett az oka, hogy először túlárazta, ezért érdeklődj utána annak is, hogy mennyiért hirdette, és végül mennyiért kelt el a lakás. Ha pedig meglepően gyorsan talált gazdára az ingatlan, az azért is történhetett, mert szomszédod számára sürgős volt a költözés, és áron alul kínálta.

A demográfiai adatok is befolyásolják egy ingatlan eladhatóságát

Szinte csak fiatalok laktak a környéken, mikor évekkel ezelőtt megvásároltad otthonodat? Azóta sokat változhatott a helyzet. Nézd meg, milyen a népesség életkor szerinti megoszlása a környékeden, és kérdezd meg szomszédodat is, hogy elsősorban milyen életkorú vásárlók érdeklődtek lakása iránt. Járj utána annak is, milyen a bűnözési statisztika, és van-e népszerű iskola a környéketeken. Ezen információk birtokában már célzottan kereshetsz vevőket, és hirdetésedben már a címbe beleírhatod, kiknek ajánlod az ingatlant, ahogyan ennek a hajdúsámsoni családi háznak a tulajdonosa is tette.

Ideális otthon ideális helyen családok részére

koltozik-a-szomszed3.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Te mit kérdeznél meg szomszédodtól, ha tudnád, hogy épp most adta el lakását? Írd meg nekünk véleményedet kommentben!

 

 

Szólj hozzá!

Címkék: lakáseladás ingatlaneladás lakás hirdetés ingatlan hirdetés

Közeleg a nyár! Egyre több ingatlanhirdetés között böngészhetsz a Balaton partján!

2016.03.31. 09:06 galerika

Bár reggelenként még meglehetősen hűvös van és a fák még csak most kezdtek el virágba borulni, az elmúlt hetekben látványosan megnövekedett a balatoni nyaralók, családi házak és apartmanok száma a hirdetések között. Ezért összegyűjtöttük nektek a legszebbeket:

Egy igazán egyedi nyaraló balatoni panorámával Tihanyban

2010-ben épült ez a hagyományos és modern építészeti elemeket remekül ötvöző nyaraló, melynek belső kialakítása már az új tulajdonosra vár. Alsó szintjén borospince, középső szintjén pedig egy tágas balatoni panorámás terasz található.

balaton2.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Tornácos parasztház a XXI. századból Szigligeten

Meglepő, de ez az autentikus, tornácos nyaraló 2005-ben a legmodernebb anyagokból épült. Földszintjén tágas fedett terasz és amerikai konyhás nappali, emeleti részén 4 hálószoba, udvarán pedig fűthető medence szolgálja a pihenést és a kikapcsolódást.

balaton1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Gyönyörű kert, sókamra és szauna Badacsonyban

A Balaton partjától mindössze 500 méterre helyezkedik el ez a badacsonyi nyaraló, melynek mind külső mind belső kialakítása magával ragadó. Az épületben egy álomszép konyhával rendelkező, kandallós amerikai konyhás nappali, 6 hálószoba, 3 fürdőszoba, a szauna és a sókamra kaptak helyet, 50 négyzetméteres teraszáról pedig a ritka növényekkel beültetett, fúrt kútról automata öntözőrendszerrel öntözhető kertjébe léphetünk.

balaton3.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Álomház 200 méterre a vízparttól, Vonyarcvashegyen

Vonyarcvashegy központjában helyezkedik el ez a családi ház besorolású, de nyaralónak is használható ingatlan. A nappali + 3 hálószobás épület, alsó szintjén egy külön garzonlakás is helyet kapott, a gyönyörű otthon pedig minőségi olasz burkolatokkal és egy gyönyörű modern kandallóval is várja új tulajdonosát.

balaton4.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Egy igazán különleges ingatlan Zánka felett

Zánka felett található ez a nádfedeles, kívül-belül izgalmas kialakítású nyaraló, melyből csodás panoráma nyílik a Balatonra. Az egyedi kialakítású belső teret a beépített konyha, látszógerendák és a különleges kandalló teszik igazán hangulatossá.

balaton5.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Modern otthon Siófok Foki-hegyen

A város központjától 2 km-re, a Balatontól 900 méterre található ez a minimalista stílusban berendezett családi ház, mely nappali + 3 hálószobával és egy hatalmas terasszal várja új tulajdonosát. A minőségi anyagokból épített ingatlanban gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja az otthon melegét, valamint klímával, riasztóval, automata öntözőrendszerrel és fűtött garázzsal is rendelkezik az épület.

balaton6.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Szólj hozzá!

Címkék: befektetés ingatlanvásárlás eladó ingatlan ingatlan hirdetés Balaton balatoni ingatlanok balatoni nyaralók

Összebútoroztok a Nagy Ő-vel? Tippek a konfliktusmentes összeköltözéshez

2016.03.28. 08:00 galerika

Megtaláltad a nagy Ő-t, és elhatároztátok, hogy összebútoroztok? Egy összeköltözés számtalan konfliktushelyzetet teremthet, különösen, ha már mindkettőtöknek van saját lakása, vagy albérletben saját háztartása. Ilyenkor ugyanis nemcsak egy szobányi személyes holmit kell elköltöztetni a Mamától, hanem két háztartás komplett felszerelését kell összeegyeztetni a konyhai eszközöktől egészen a fürdőszobai kiegészítőkig. Hogyan lehet zökkenőmentes az összeköltözés? Olvassátok el tanácsainkat!

Nálad vagy nálam?

Mielőtt bármit is tennétek, ez az első kérdés, amit el kell döntenetek. Ha egyikőtöknek már van saját lakása, míg a másik még albérletben lakik, vagy a szülői házból költözik, akkor egyértelműnek látszik a válasz. Ilyenkor se vessétek el azonban egy harmadik – első közös – lakás lehetőségét, különösen, ha a meglévő lakás túl kicsi kettőtöknek, vagy bármilyen egyéb okból nem felel meg az odaköltöző félnek. Ha új lakást kerestek, érdemes elgondolkodnotok a CSOK igénylésén is, amennyiben már gyermeket is terveztek új otthonotokba.

Fiatalok számára ideális első otthon a VI. kerületben

osszebutorozas1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Ha mind a ketten saját lakásban, vagy albérletben laktok, akkor részletesen beszéljétek meg, hogyan képzelitek el közös életeteket, a mindennapjaitokat, és kinek mi a fontos egy új otthonban. Mire ennek a beszélgetésnek a végére értek, már világosan látni fogjátok, hogy melyikőtök otthona felel meg jobban mindkettőtök igényeinek, és könnyebb lesz majd a döntéshozatal.

Ki mit visz a közös háztartásba?

Miután sikerült eldöntenetek, hogy ki költözik a másikhoz, netalán úgy döntöttetek, hogy új lakást vesztek, vagy a kiadó lakások között kerestek új otthont magatoknak, ideje, hogy egyenként és együtt is szemrevételezzétek ingóságaitokat.

Összeköltözéshez ideális kiadó lakás a Rózsák terénél

osszebutorozas2.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Legegyszerűbb, ha először mindenki saját maga végez egy kisebb selejtezést a saját személyes holmijai között, ezután pedig megbeszélhetitek, hogy a bútorok, a konyhai felszerelés és az egyéb háztartásban szükséges eszközök közül melyikőtökére lesz majd szükségetek új, közös otthonotokban.

Ha nehéz kompromisszumot kötni…

Hagyjátok, hogy a lakás adottságai döntsenek vitás kérdésekben!

A fent említett megbeszélés természetesen nem egyszerű, és kompromisszumok megkötését igényli mindkét fél részéről. Ezért fontos, hogy mielőtt bármin is összevesznétek, nézzétek meg, hogy a vitatott bútor befér-e egyáltalán a lakásba, be tudja-e majd tölteni ott funkcióját, illetve stílusában illik-e új otthonotokba.

A különböző gépek, berendezések funkciója és működőképessége is segíthet a döntésben

Bár a férfiaknak jellemzően kevesebb konyhai eszközük van, míg a nőknél inkább híradástechnikai eszközökből van kevesebb, még így is lesz sok olyan tárgy, amiből kettő van. Ha nem tudjátok eldönteni, kinek a mikrosütője vagy TV-je maradjon, döntsön a funkció, a működőképesség és a garanciapapírok.

Találjátok meg közös stílusotokat!

Az összeköltözés akkor a legnehezebb, ha teljesen más a stílusotok. Bár kicsi a valószínűsége, annak, hogy két ennyire különböző ember találjon egymásra, azért valószínűleg mindenki tudna ellenpéldákat felsorolni. Ha az ízlésetek csak kicsit különbözik, próbáljatok meg egy olyan eklektikus otthont kialakítani, mely mindkettőtök személyiségét tükrözi, vagy keressetek egy olyan stílust, amely mindkettőtöknek tetszik. Ha pedig nagyon különböző a stílusotok, rendezzétek be a lakást klasszikus bútorokkal, és dekoráljatok semleges színekkel.

Otthonos lakás klasszikus stílusban, semleges színekkel a IX. kerületben

osszebutorozas3.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Nemek harca

Végül jöjjön néhány jó tanács mindkét nem képviselőinek külön-külön:

Nőknek:

  • Ne várd el tőle, hogy kidobja a futball kártyáit, a képregény gyűjteményét, a video játékait vagy a CD gyűjteményét, és ne reménykedj benne, hogy hajlandó lesz selejtezni a felhalmozódott szerszámok közül!
  • Ne akard vele kisebbre cseréltetni az óriás képernyős TV-jét, mondván, hogy úgyis ritkán néztek majd TV-t!

Férfiaknak:

  • Hacsak nem vagy mesterszakács, a konyhai eszközök, felszerelések kiválasztását, új konyha esetén a konyha kialakítását bízd teljesen párodra. Ő sokkal több időt fog majd itt eltölteni, és nem mindegy, milyen környezetben és milyen eszközökkel tud majd főzni, különösen, ha elvárod tőle, hogy mindennap meleg vacsorával várjon!
  • Ne várd el tőle, hogy selejtezzen a cipő-, táska- vagy ruhagyűjteményéből!

Az összeköltözés nemcsak két háztartás, hanem két életstílus és két ember mindennapjainak összeegyeztetéséről is szól. Ha szeretnétek, hogy gördülékenyen menjen, fogadjátok meg tanácsainkat, kössetek kompromisszumokat, így közös életetek folyamán boldogan emlékezhettek majd vissza az összeköltözés napjára.

2 komment

Címkék: csok ingatlanvásárlás törlesztőrészlet lakásvásárlás eladó ingatlan albérlet keresés lakás keresés

süti beállítások módosítása