A lakásvásárlásnak sok buktatója lehet, és sok tévhit is él róla a köztudatban. Ezekről rántjuk most le a leplet.
Megkaptam az előzetes hitelbírálatot, megkapom a hitelt is
Az előzetes hitelbírálatot általában akkor kérjük, amikor még nincs kiszemelve egy ingatlan sem, azért, hogy megtudjuk, milyen értékű lakások közt keresgéljünk. Mivel az előzetes hitelbírálatot a bank nem egy konkrét ingatlanra adja, és az előzetes hitelbírálat során nem vizsgálják hitelképességünket olyan részletességgel, így nem nyújt 100%-os garanciát arra, hogy kapunk kölcsönt, vagy valóban akkora összeget kapunk, amennyit a hitelbírálatban megállapítottak.
Otthonos sorházi lakás Debrecen Józsán
Még több képért kattints a fotóra!
Egy rossz állapotú ház a legjobb környéken a legjobb befektetés
Való igaz, hogy a lokáció sokkal többet számít, mint az ingatlan állapota, de ettől még nem lesz egy romhalmaz jó befektetés a legjobb környéken sem. Ha többet kell költenünk a felújításra, mint amennyit azzal nyerünk, hogy jó környéken van, még hosszú távon sem nyerünk egy későbbi bérbeadással vagy eladással.
Barátságos otthon Pécsett, az Egyetemvárosban
Még több képért kattints a fotóra!
Akinek nincs gyereke, annak nem kell jó iskolák közelébe költöznie
A jó iskolák környéke befektetési szempontból is fontos. A kiváló iskolák környékén mindig könnyebb eladni a lakásokat, és mindig magasabb áron lehet értékesíteni őket. Arról nem is beszélve, hogy a jó iskolák környéke általában közbiztonság szempontjából is sokkal jobb, így már csak emiatt is megéri odaköltözni.
Szépen felújított panellakás Miskolc Avason
Még több képért kattints a fotóra!
Tavasszal kell nekiindulni a lakáskeresésnek
Aki iskolaváltás miatt nyáron szeretne költözködni, annak ésszerű már tavasszal lakást keresni, ez azonban nem jelenti azt, hogy nem lehet már korábban elkezdeni. Ősszel vagy télen, akár olcsóbban is elcsíphetünk egy lakást, és akár még nyári költözésben is megegyezhetünk az eladóval.
Az ingatlan mindig biztos befektetés
Ez a megdönthetetlennek látszó tény 2008-ban, a válság idején dőlt meg. Azóta mindenki óvatos, ha ingatlanbefektetésről van szó. Bár kétségtelen, hogy ha valaki át tud vészelni egy válságot, és ki tudja várni, hogy csak akkor adja el a lakást, amikor újból magasan vannak az árak, illetve hasznot tud húzni a bérbeadásból, akkor a lakásvásárlás hosszú távon nagyon jó befektetés lehet.
