Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Index Gazdaság

Címkék

2016 (1) 2017 (1) ablak (2) ablak nélküli helyiségek (1) adóvisszatérítés (1) Adria (1) agglomeráció (2) ágy (1) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (24) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) állami támogatás (2) állatok (1) alpesi faház (1) amerikai konyha (3) amerikai konyhás (1) amerikai konyhás nappali (2) áramtalanítás (1) árnyalatok (1) árnyékolás (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) Bainbridge Island (1) bakancslista (1) Balaton (9) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (8) balatoni nyaralók (7) bambusz szekrényajtó (1) bankmonitor (1) beépített szekrény (1) befektetés (20) bejárati ajtó (2) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (2) belváros (3) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) berendezések (1) bérleti díj (1) bérlő (1) betörés (2) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) bortartó (1) brit királyi család (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) Budapest (4) budapest (1) budapesti lakások (4) Budapest és környéke (1) Budapest külső kerületei (1) buli (2) bunker (1) burkolás (5) bútorok (1) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (2) családi ház (4) családi házak (6) csbki (1) csempe (3) csempézés olcsón (1) csend (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csobogó (1) csok (11) csőkonyha (1) csomagolás (2) Debrecen (2) dekoráció (2) design (46) dísztárgyak (1) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) duplakomfort (1) Eger (1) egészség (1) egészséges otthon (1) egyetem (3) egyetemi városok (2) egyetem közeli lakások (2) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (31) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (63) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (37) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elbújás (2) elegancia (2) elektromos eszközök (1) élénk színek (3) életérzés (1) elit negyed (1) eljegyzés (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) első közös otthon (1) első lakás (1) élvédő (1) elvonulás (1) energiahatékonyság (2) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (2) építész (1) építkezés (5) erkély (2) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkező-konyha (1) étkezőasztal (1) étkezőpult (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) fehér falak (1) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) félfal (1) felújítandó (4) felújítás (30) felújított (3) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (6) fiókok (1) foci EB (1) fogyasztóbarát lakáshitelek (1) Földközi-tenger (2) forgalom (1) franciaablak (1) fuga (1) függőágy (1) függöny (1) Fundamenta (1) funkcionális konyha (1) fürdőszoba (4) fürdőszoba felújítás (4) fűszerek (1) fűszernövények (1) fűszertartó (1) fűtés (2) fűtéskorszerűsítés (1) futon (1) galéria (1) garázs (1) gardrób (1) garzon (2) garzonlakás (1) geotermikus fűtés (1) gépek (1) gerendaház (1) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) gyerekvállalás (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hálószoba (1) hangsúlyos színek (1) Harry herceg (1) használati tárgyak (1) használt lakás (3) házi könyvtár (1) házrész (1) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvége (2) hétvégi házak (5) hinta (1) hirdetés feladás (10) hitel (1) hitelkeret (1) hőállóképesség (1) homlokzat (1) horizontális (1) Horvátország (1) hőszigetelés (1) hőszivattyú (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (39) ingatlanvásárlás télen (1) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) inspiráció (1) inspiráló színek (1) irányítószám (1) íróasztal (2) irodabérlés (1) iskolakezdés (1) japán kád (1) játékszoba (1) jelzálogkölcsön (4) Jóbarátok (1) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (2) kanapéágy (1) kandalló (1) Kansasi Egyetem (1) karácsony (8) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kedvencek (1) Kensington Palace (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kertkapcsolat (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (39) kiadó lakás (46) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kihúzható kanapé (1) kirepült gyerekek (1) kisebbe költözés (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis falvak (2) kis hálószobák (1) kis lakás (6) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (5) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (14) konyhafelújítás (12) konyhai eszközök (1) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (2) könyvespolc (1) könyvhét (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kutatás (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásár (1) lakásbérlés (31) lakásbérleti szerződés (2) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakáscélú befektetés (1) lakásdekoráció (15) lakáseladás (26) lakásfelújítás (13) lakáshitel (4) lakáskiadás (3) lakástakarék (5) lakástextil (1) lakásvásárlás (59) lakásvásárlók (1) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (77) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (45) lakóközösség (1) lakópark (1) lakóparki lakások (3) lakótárs keresés (7) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) laminált padló (1) lebegő polcok (1) LED olvasólámpa (1) legénylakás (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lekvárok (1) Leonardo DiCaprio (1) lépcső (2) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (5) lombház (1) Los Angeles (1) lugas (1) luxus (10) luxusingatlan (1) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) Matthew Perry (1) Meghan Markle (1) megtakarítás (2) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) mennyezet (1) metrócsempe (2) meztelenség (1) mikró (1) minibár (1) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) moziszoba (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagypolgári lakás (1) nagyváros (3) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) Nottingham Cottage (1) növények (1) nukleáris katasztrófa (1) nyár (4) nyaraló (1) nyaralóhely (3) nyaralók (9) nyaraló árak (4) nyaraló felújítás (2) nyaraló vásárlás (9) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyitott polcok (2) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) oázis (1) Obama (1) ofuro (1) öko-üdülőfalu (1) okos otthon (3) okos technológia (2) olimpia (1) olvasósarok (1) önismeret (1) óratorony (1) ősz (3) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) padlástér (1) padló (1) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (8) panorámás lakások (1) park (1) parkolás (1) passzívház (3) patak (1) Pécs (1) pénz (1) pergola (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) polcok (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raklap polcok (1) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (2) rejtélyes szobák (1) Remetekertváros (1) rend (1) rendezett konyha (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (2) rönkház (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) san francisco (1) sarokelem (1) sarokülőgarnitúra (1) Sasad (1) Seattle (1) selejtezés (2) semleges színek (3) sorház (1) Spanyolország (2) sport relikviák (1) stílus (1) strapabírás (1) sütő (1) szellőzés (1) sziget Belizén (1) szilveszter (2) színek (3) szinteltolás (1) szomszédok (2) szuterén (1) táblafesték (1) tágas (1) tágas terek (2) tájolás (1) támogatott lakáshitel (1) tanulósarok (2) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (7) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (3) távmunka (1) telek vásárlás (3) téli kikapcsolódás (1) tengerészkék (1) tengerpart (1) terasz (5) teraszhinta (1) térelválasztás (1) térelválasztó (2) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (5) természeti katasztrófák (1) tervező (1) tetőfedés (1) tetőtér (2) tetőterasz (2) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) trófeák (1) Trump (2) tükrök (1) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) új építésű (1) ünnepek (1) urbánus stílus (2) utazás (1) ütemezés (1) ütemterv (1) üvegajtók (1) üvegfalak (1) üvegpadló (1) üzenőfal (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válogatás (1) válság (1) végtelenített medence (1) vendéglátás (1) vendégszoba (1) vertikális (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (3) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (5) vízvezeték (2) Washington (1) zaj (1) zászlók (1) zen (1) zöldtető (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

Több, mint egymilliót spórolhatunk a lakáshitelen

2017.10.19. 06:00 MeNa

Bő fél éve jelentette be a jegybank, hogy bizonyos lakáshiteleket minősítéssel lát el, a cél az volt, hogy a hitelkamatok csökkenjenek ezáltal. Mivel egy kivételével az összes nagybank felfedte a kártyáit és legalább egy kategóriában megméretteti magát a fogyasztóbarát hitelek között, ezért megnéztük, hogy mire számíthatunk. Az eredmény csodás, ha jól választunk, akkor 1 millió is megfoghatunk a hitelen.

A hitelkalkulátorunk szerint tényként kezelhetjük, hogy ahol minősítést szereztek a bankok a hitelükkel, ott kategóriájuk legjobbjai lettek. A legtöbb bank az 5 és 10 éves kamatfixálásra pályázott a hitelével, de volt példa ennél rövidebb, de ennél hosszabb kamatrögzítésre is. Nem véletlen egyébként, hogy olyan nagy a verseny az 5-10 éves kamatfixálásnál, hiszen a piaci hiteleknél is volt nagy versengés a bankok között.

felig-lombhaz-felig-hajo10.jpg

Egy átlagosnak tekinthető szituációt néztünk meg, és azok alapján hasonlítottuk össze az elérhető lakáshiteleket. Mint látható, a fogyasztóbarát lakáshitelek között is van bank és bank között különbség, de kamatperiódustól függően az induló kamat 3,2-6,0% között szóródik. Ehhez képest jelenleg a piaci hitelek kamata 3,9-6,7% között alakul.

Szándékosan azt is feltüntettük, hogy mi lesz a pénzügyi előnyünk, ha a legjobb nem minősített hitel helyett a legjobb minősített fogyasztóbarát hitelt választjuk. A teljes visszafizetésben most becsléseink szerint 0,5-1,1 millió forintot spórolhatunk. Ez azt jelenti, hogy a 14,4-18,4 millió forintos visszafizetés helyett megúszhatjuk a hitelfelvételt 13,7-17,3 millió forintos teljes költséggel.

Nem kell külön hangoztatnunk, hogy mennyire sokat jelenthet, ha a számunkra legkedvezőbb hitelt találjuk meg. Ezért is tanácsoljuk azt, hogy feltétlenül hasonlítsuk össze a bankok ajánlatait, mert most mutattuk be, hogy egy jó döntéssel bő 1 milliót is spórolhatunk. Egy hitelkalkulátor nagy segítségünkre tud lenni, mert kézzelfogható pénzügyi előnyt jelent, nagyobb idő- és pénzráfordítás nélkül. Továbbá vannak olyan szakértő kollégáink, akik képesek a legbonyolultabb kérdésre is megoldást adni.

Már láthatók a jegybank intézkedésének hatásai

A jegybank 2017 májusában jelentette be, hogy a lakáshitelek egy részét minősítéssel láthatja el, ha a bank pályázik a címre. A cél az volt, hogy a banki verseny növekedése következtében a hitelkamatok is lecsökkenjenek. Először nem volt nagy tülekedés, de az utóbbi hónapokban egy kivételével az összes nagybank előállt a farbával, így meg tudjuk nézni, hogy mennyire volt előnyös a várakozás a fogyasztóbarát lakáshitelekre.

Kiderítettük, hogy a lakáshitel kalkulátorunk alapján a bejelentés előtt és most melyek a legjobb induló kamatozású hitelek, ha a kamatperiódus legalább 3 éves. Nem lehet meglepetés, hogy csökkentek az utóbbi hónapokban a kamatok, a legjobb piaci hitelekhez képet most már fél év után a fogyasztóbarát hitelek a példánkban átlagosan 0,87%-kal alacsonyabb kamattal érhetők el. A bejelentés idején a legjobb piaci hitelek kamata 3,9-6,7% között mozgott, míg most a fogyasztóbarát hitelek kamata 3,2—6,0% között.

bankmonitor-_hitelek.png

Mivel a fogyasztóbarát hitelek esetében is az induló kamat kiszámításakor egy referenciakamathoz (a kamatrögzítés idejével azonos állampapír hozamához) mérik magukat a bankok, ezért részben volt hatása a kedvező folyamatokra a csökkenő kamatszintnek is. Az állampapírhozamok a vizsgált időszakokban átlagosan 0,41%-kal csökkentek, így a jegybank intézkedésének már rövid távon is kimutatható hatása volt a lakáshitelek kamatára, méghozzá számunkra előnyösen.

Nézd meg kalkulátorunkkal, hogy számodra melyik a legjobb lakáshitel!

Szólj hozzá!

Címkék: lakáshitel fogyasztóbarát lakáshitelek

A bejegyzés trackback címe:

https://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr9513016140

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.