Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Index Gazdaság

Címkék

2016 (1) 2017 (1) ablak (2) ablak nélküli helyiségek (1) adóvisszatérítés (1) Adria (1) agglomeráció (2) ágy (1) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (24) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) állami támogatás (2) állatok (1) alpesi faház (1) amerikai konyha (3) amerikai konyhás (1) amerikai konyhás nappali (2) áramtalanítás (1) árnyalatok (1) árnyékolás (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) Bainbridge Island (1) bakancslista (1) Balaton (9) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (8) balatoni nyaralók (7) bambusz szekrényajtó (1) bankmonitor (1) beépített szekrény (1) befektetés (20) bejárati ajtó (2) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (2) belváros (3) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) berendezések (1) bérleti díj (1) bérlő (1) betörés (2) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) bortartó (1) brit királyi család (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) Budapest (4) budapest (1) budapesti lakások (4) Budapest és környéke (1) Budapest külső kerületei (1) buli (2) bunker (1) burkolás (5) bútorok (1) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (2) családi ház (4) családi házak (6) csbki (1) csempe (3) csempézés olcsón (1) csend (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csobogó (1) csok (11) csőkonyha (1) csomagolás (2) Debrecen (2) dekoráció (2) design (46) dísztárgyak (1) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) duplakomfort (1) Eger (1) egészség (1) egészséges otthon (1) egyetem (3) egyetemi városok (2) egyetem közeli lakások (2) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (31) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (63) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (37) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elbújás (2) elegancia (2) elektromos eszközök (1) élénk színek (3) életérzés (1) elit negyed (1) eljegyzés (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) első közös otthon (1) első lakás (1) élvédő (1) elvonulás (1) energiahatékonyság (2) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (2) építész (1) építkezés (5) erkély (2) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkező-konyha (1) étkezőasztal (1) étkezőpult (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) fehér falak (1) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) félfal (1) felújítandó (4) felújítás (30) felújított (3) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (6) fiókok (1) foci EB (1) fogyasztóbarát lakáshitelek (1) Földközi-tenger (2) forgalom (1) franciaablak (1) fuga (1) függőágy (1) függöny (1) Fundamenta (1) funkcionális konyha (1) fürdőszoba (4) fürdőszoba felújítás (4) fűszerek (1) fűszernövények (1) fűszertartó (1) fűtés (2) fűtéskorszerűsítés (1) futon (1) galéria (1) garázs (1) gardrób (1) garzon (2) garzonlakás (1) geotermikus fűtés (1) gépek (1) gerendaház (1) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) gyerekvállalás (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hálószoba (1) hangsúlyos színek (1) Harry herceg (1) használati tárgyak (1) használt lakás (3) házi könyvtár (1) házrész (1) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvége (2) hétvégi házak (5) hinta (1) hirdetés feladás (10) hitel (1) hitelkeret (1) hőállóképesség (1) homlokzat (1) horizontális (1) Horvátország (1) hőszigetelés (1) hőszivattyú (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (39) ingatlanvásárlás télen (1) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) inspiráció (1) inspiráló színek (1) irányítószám (1) íróasztal (2) irodabérlés (1) iskolakezdés (1) japán kád (1) játékszoba (1) jelzálogkölcsön (4) Jóbarátok (1) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (2) kanapéágy (1) kandalló (1) Kansasi Egyetem (1) karácsony (8) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kedvencek (1) Kensington Palace (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kertkapcsolat (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (39) kiadó lakás (46) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kihúzható kanapé (1) kirepült gyerekek (1) kisebbe költözés (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis falvak (2) kis hálószobák (1) kis lakás (6) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (5) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (14) konyhafelújítás (12) konyhai eszközök (1) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (2) könyvespolc (1) könyvhét (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kutatás (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásár (1) lakásbérlés (31) lakásbérleti szerződés (2) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakáscélú befektetés (1) lakásdekoráció (15) lakáseladás (26) lakásfelújítás (13) lakáshitel (4) lakáskiadás (3) lakástakarék (5) lakástextil (1) lakásvásárlás (59) lakásvásárlók (1) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (77) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (45) lakóközösség (1) lakópark (1) lakóparki lakások (3) lakótárs keresés (7) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) laminált padló (1) lebegő polcok (1) LED olvasólámpa (1) legénylakás (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lekvárok (1) Leonardo DiCaprio (1) lépcső (2) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (5) lombház (1) Los Angeles (1) lugas (1) luxus (10) luxusingatlan (1) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) Matthew Perry (1) Meghan Markle (1) megtakarítás (2) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) mennyezet (1) metrócsempe (2) meztelenség (1) mikró (1) minibár (1) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) moziszoba (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagypolgári lakás (1) nagyváros (3) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) Nottingham Cottage (1) növények (1) nukleáris katasztrófa (1) nyár (4) nyaraló (1) nyaralóhely (3) nyaralók (9) nyaraló árak (4) nyaraló felújítás (2) nyaraló vásárlás (9) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyitott polcok (2) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) oázis (1) Obama (1) ofuro (1) öko-üdülőfalu (1) okos otthon (3) okos technológia (2) olimpia (1) olvasósarok (1) önismeret (1) óratorony (1) ősz (3) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) padlástér (1) padló (1) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (8) panorámás lakások (1) park (1) parkolás (1) passzívház (3) patak (1) Pécs (1) pénz (1) pergola (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) polcok (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raklap polcok (1) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (2) rejtélyes szobák (1) Remetekertváros (1) rend (1) rendezett konyha (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (2) rönkház (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) san francisco (1) sarokelem (1) sarokülőgarnitúra (1) Sasad (1) Seattle (1) selejtezés (2) semleges színek (3) sorház (1) Spanyolország (2) sport relikviák (1) stílus (1) strapabírás (1) sütő (1) szellőzés (1) sziget Belizén (1) szilveszter (2) színek (3) szinteltolás (1) szomszédok (2) szuterén (1) táblafesték (1) tágas (1) tágas terek (2) tájolás (1) támogatott lakáshitel (1) tanulósarok (2) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (7) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (3) távmunka (1) telek vásárlás (3) téli kikapcsolódás (1) tengerészkék (1) tengerpart (1) terasz (5) teraszhinta (1) térelválasztás (1) térelválasztó (2) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (5) természeti katasztrófák (1) tervező (1) tetőfedés (1) tetőtér (2) tetőterasz (2) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) trófeák (1) Trump (2) tükrök (1) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) új építésű (1) ünnepek (1) urbánus stílus (2) utazás (1) ütemezés (1) ütemterv (1) üvegajtók (1) üvegfalak (1) üvegpadló (1) üzenőfal (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válogatás (1) válság (1) végtelenített medence (1) vendéglátás (1) vendégszoba (1) vertikális (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (3) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (5) vízvezeték (2) Washington (1) zaj (1) zászlók (1) zen (1) zöldtető (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

3 dolog, amiben nem szabad kompromisszumot kötnöd lakásvásárláskor!

2016.07.15. 11:40 galerika

Milyen a tökéletes otthon? Bizonyára minden lakásvásárlónak van konkrét elképzelése róla egy jó hosszú listával, melyen a tökéletes otthon elengedhetetlen tulajdonságai szerepelnek. A tökéletes otthont azonban valószínűleg senki sem találta még meg, és mindenki lemondott néhány dologról, mire megvásárolt egy lakást.

A lakásvásárlás tehát kompromisszumokkal jár együtt, melyek közül azonban nem szükséges mindet megkötnöd. Sőt van néhány dolog, amiben nem szabad engedned, ha álmaid otthonát készülsz megvásárolni! Ezeket gyűjtöttük most össze.

Lokáció

Tartsd szem előtt, hogy lakást hosszú távra vásárolsz. S bár az évek folyamán otthonod akár minden tulajdonságát megváltoztathatod, a környéken csak költözködéssel változtathatsz. Lakókörnyezeted kiválasztásakor vegyél figyelembe minden lényeges szempontot, és nézd meg a környéket a saját szemeddel is. Mert legyen bár egy lakás álmaid otthonának pontos mása, ha egy forgalmas út mellett van, alig fogod majd várni, hogy elköltözhess onnan.

Elosztás

Bár a környékkel ellentétben egy lakás elosztásán változtathatsz, ez azért nem olyan egyszerű. Nagy felfordulással jár, sokba kerülhet, csak bizonyos határokon belül kivitelezhető, és még akadályokba is ütközhet. Ezért igyekezz olyan otthont választani, melynek az elosztása számodra ideális, vagy legalábbis könnyen változtatható, esetleg már kész tervekkel együtt eladó. Ez a nagykátai 2 hálószobás családi ház például könnyen 3 hálószobássá alakítható, melyhez a tulajdonos két alternatívát is mutat annak, aki személyesen is megtekinti az ingatlant.

ne-koss-alkut-lakasvasarlaskor1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Tájolás

A tájolás szintén egy sarkalatos pontja a lakásvásárlásnak, hiszen utólag már nem változtathatsz rajta. Ha pedig családi házat keresel, a telek formájára, elhelyezkedésére és a ház, telken belüli elhelyezkedésére is figyelj oda. Egy saroktelken elhelyezkedő háznak például egyaránt lehetnek előnyei és a hátrányai is, egy forgalmas út melletti telek esetében pedig nem mindegy, hogy a ház közvetlenül az utcafronton, vagy beljebb helyezkedik el. Ebben a szegedi családi házban például a délnyugati tájolás biztosítja a kiváló benapozottságot.

ne-koss-alkut-lakasvasarlaskor2.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Tudd, hogy mit szeretnél!

Mielőtt tehát elkezdesz keresgélni, a legfontosabb, hogy pontosan tisztába légy vele, milyen ingatlant szeretnél. Vegyél figyelembe minden szempontot, és rangsorold igényeidet. Gondold végig, mi az amiről le tudsz mondani, és mi az amiben nem szeretnél kompromisszumot kötni.

 

 

Ismerd meg az ingatlan környékét is (X)

Eladó belvárosi lakások (X)

8 komment

Címkék: ingatlanvásárlás lakásvásárlás elosztás tájolás környék lokáció lakás keresés

A bejegyzés trackback címe:

https://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr758891208

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

vuvuvu2 2016.07.16. 08:02:36

az elosztás szót a félanalfabéta ingatlanosok kezdték el használni. helytelen és nagyon underclass. a helyes szó: beosztás, tesék szíves megtanulni végre!

Janos Mohacsi 2016.07.16. 08:34:28

Kimaradt a szomszedsag ;-)

Anyád a baráthal 2016.07.16. 10:27:10

A szomszédság változhat (később romolhat/javulhat a helyzet), azonban igazad van, nem rajtad múlik.
Erről szól a vicc, amikor a cigány kérdezi a szomszédját, hogy
- Tudod-e miért ér az én ugyanolyan lakásom többet, mint a tiéd?
- ??
- Mert nekem nincs cigány szomszédom.

Ez az elosztás majdnem olyan, mint a tűéles.
(az elosztás legalább egy létező szó, csak nem a beosztás helyett kéne használni).

Algopirin 2016.07.16. 10:58:32

nulladik pont: cigánymentes övezet.

Terniak 2016.07.16. 13:30:52

A legfontosabb: nincs tökéletes lakás. Sose induljon úgy neki senki, hogy a tökéleteset keresi, mert biztos csalódás.

A beosztás fontos, de a tájolás másodlagos.

Nagyon fontos a szomszédság. Persze, az változhat, de nem mindegy hogy milyen a ház jellege. XIII. és XIV. kerületben főként fiatalok vannak, családosok. Ha pihenésre vágysz, ne oda menj. Vannak-e bérlők, és mennyien? Mennyi az üres lakás és mennyi a befektetési céllal megvett lakás? Ha az ingatlan-közvetítő azt mondja, hogy ez befektetési célra kiváló, menekülj, ha Te ott ÉLNI szeretnél!

De a legfontosabb: AMIT AZ INGATLAN-KÖZVETÍTŐ MOND, MINDIG ELOSZTANI KETTŐVEL, ÉS MINDENNEK UTÁNANÉZNI, LEELLENŐRIZNI.

Beer Monster 2016.07.16. 13:55:05

Jogos, hogy lehetnek alapelvárások, azonban ha eleve ilyen kompromisszumok kizárásával kezdi az ember, akkor egész életére egy lakásban ragad. Forgalmas hely - persze, jobb a nyugodt pl, de aki egy lakásból költözik, az eleve forgalmas környéken lakik, neki csak előrelépés lehet még így is egy saját ház.

Noras 2016.07.23. 17:22:18

@vuvuvu2: El kell, hogy szomoritsalak