Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Index Gazdaság

Címkék

2016 (1) 2017 (1) ablak (2) ablak nélküli helyiségek (1) adóvisszatérítés (1) Adria (1) agglomeráció (2) ágy (1) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (24) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) állami támogatás (2) állatok (1) alpesi faház (1) amerikai konyha (3) amerikai konyhás (1) amerikai konyhás nappali (2) áramtalanítás (1) árnyalatok (1) árnyékolás (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) Bainbridge Island (1) bakancslista (1) Balaton (9) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (8) balatoni nyaralók (7) bambusz szekrényajtó (1) bankmonitor (1) beépített szekrény (1) befektetés (20) bejárati ajtó (2) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (2) belváros (3) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) berendezések (1) bérleti díj (1) bérlő (1) betörés (2) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) bortartó (1) brit királyi család (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) Budapest (4) budapest (1) budapesti lakások (4) Budapest és környéke (1) Budapest külső kerületei (1) buli (2) bunker (1) burkolás (5) bútorok (1) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (2) családi ház (4) családi házak (6) csbki (1) csempe (3) csempézés olcsón (1) csend (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csobogó (1) csok (11) csőkonyha (1) csomagolás (2) Debrecen (2) dekoráció (2) design (46) dísztárgyak (1) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) duplakomfort (1) Eger (1) egészség (1) egészséges otthon (1) egyetem (3) egyetemi városok (2) egyetem közeli lakások (2) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (31) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (63) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (37) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elbújás (2) elegancia (2) elektromos eszközök (1) élénk színek (3) életérzés (1) elit negyed (1) eljegyzés (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) első közös otthon (1) első lakás (1) élvédő (1) elvonulás (1) energiahatékonyság (2) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (2) építész (1) építkezés (5) erkély (2) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkező-konyha (1) étkezőasztal (1) étkezőpult (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) fehér falak (1) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) félfal (1) felújítandó (4) felújítás (30) felújított (3) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (6) fiókok (1) foci EB (1) fogyasztóbarát lakáshitelek (1) Földközi-tenger (2) forgalom (1) franciaablak (1) fuga (1) függőágy (1) függöny (1) Fundamenta (1) funkcionális konyha (1) fürdőszoba (4) fürdőszoba felújítás (4) fűszerek (1) fűszernövények (1) fűszertartó (1) fűtés (2) fűtéskorszerűsítés (1) futon (1) galéria (1) garázs (1) gardrób (1) garzon (2) garzonlakás (1) geotermikus fűtés (1) gépek (1) gerendaház (1) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) gyerekvállalás (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hálószoba (1) hangsúlyos színek (1) Harry herceg (1) használati tárgyak (1) használt lakás (3) házi könyvtár (1) házrész (1) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvége (2) hétvégi házak (5) hinta (1) hirdetés feladás (10) hitel (1) hitelkeret (1) hőállóképesség (1) homlokzat (1) horizontális (1) Horvátország (1) hőszigetelés (1) hőszivattyú (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (39) ingatlanvásárlás télen (1) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) inspiráció (1) inspiráló színek (1) irányítószám (1) íróasztal (2) irodabérlés (1) iskolakezdés (1) japán kád (1) játékszoba (1) jelzálogkölcsön (4) Jóbarátok (1) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (2) kanapéágy (1) kandalló (1) Kansasi Egyetem (1) karácsony (8) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kedvencek (1) Kensington Palace (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kertkapcsolat (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (39) kiadó lakás (46) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kihúzható kanapé (1) kirepült gyerekek (1) kisebbe költözés (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis falvak (2) kis hálószobák (1) kis lakás (6) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (5) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (14) konyhafelújítás (12) konyhai eszközök (1) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (2) könyvespolc (1) könyvhét (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kutatás (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásár (1) lakásbérlés (31) lakásbérleti szerződés (2) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakáscélú befektetés (1) lakásdekoráció (15) lakáseladás (26) lakásfelújítás (13) lakáshitel (4) lakáskiadás (3) lakástakarék (5) lakástextil (1) lakásvásárlás (59) lakásvásárlók (1) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (77) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (45) lakóközösség (1) lakópark (1) lakóparki lakások (3) lakótárs keresés (7) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) laminált padló (1) lebegő polcok (1) LED olvasólámpa (1) legénylakás (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lekvárok (1) Leonardo DiCaprio (1) lépcső (2) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (5) lombház (1) Los Angeles (1) lugas (1) luxus (10) luxusingatlan (1) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) Matthew Perry (1) Meghan Markle (1) megtakarítás (2) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) mennyezet (1) metrócsempe (2) meztelenség (1) mikró (1) minibár (1) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) moziszoba (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagypolgári lakás (1) nagyváros (3) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) Nottingham Cottage (1) növények (1) nukleáris katasztrófa (1) nyár (4) nyaraló (1) nyaralóhely (3) nyaralók (9) nyaraló árak (4) nyaraló felújítás (2) nyaraló vásárlás (9) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyitott polcok (2) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) oázis (1) Obama (1) ofuro (1) öko-üdülőfalu (1) okos otthon (3) okos technológia (2) olimpia (1) olvasósarok (1) önismeret (1) óratorony (1) ősz (3) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) padlástér (1) padló (1) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (8) panorámás lakások (1) park (1) parkolás (1) passzívház (3) patak (1) Pécs (1) pénz (1) pergola (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) polcok (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raklap polcok (1) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (2) rejtélyes szobák (1) Remetekertváros (1) rend (1) rendezett konyha (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (2) rönkház (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) san francisco (1) sarokelem (1) sarokülőgarnitúra (1) Sasad (1) Seattle (1) selejtezés (2) semleges színek (3) sorház (1) Spanyolország (2) sport relikviák (1) stílus (1) strapabírás (1) sütő (1) szellőzés (1) sziget Belizén (1) szilveszter (2) színek (3) szinteltolás (1) szomszédok (2) szuterén (1) táblafesték (1) tágas (1) tágas terek (2) tájolás (1) támogatott lakáshitel (1) tanulósarok (2) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (7) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (3) távmunka (1) telek vásárlás (3) téli kikapcsolódás (1) tengerészkék (1) tengerpart (1) terasz (5) teraszhinta (1) térelválasztás (1) térelválasztó (2) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (5) természeti katasztrófák (1) tervező (1) tetőfedés (1) tetőtér (2) tetőterasz (2) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) trófeák (1) Trump (2) tükrök (1) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) új építésű (1) ünnepek (1) urbánus stílus (2) utazás (1) ütemezés (1) ütemterv (1) üvegajtók (1) üvegfalak (1) üvegpadló (1) üzenőfal (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válogatás (1) válság (1) végtelenített medence (1) vendéglátás (1) vendégszoba (1) vertikális (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (3) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (5) vízvezeték (2) Washington (1) zaj (1) zászlók (1) zen (1) zöldtető (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

Építkezés kontra lakásvásárlás - Melyik út vezet álmaid otthonához?

2016.03.17. 08:50 galerika

Mindenkinek más elképzelései vannak az álomotthonról, és sokan éveken keresztül tervezgetik, milyen lesz az a lakás, amelyet végül otthonuknak neveznek majd. A hosszú tervezgetés után azonban eljön az idő, amikor lehetőségünk nyílik megvásárolni vagy felépíteni otthonunkat. Akár a vásárlás, akár az építkezés mellett döntünk, mindkét lehetőségnek megvannak a maga előnyei és hátrányai, ezért összegyűjtöttük őket, hogy könnyebb legyen döntést hozni.

Lakásvásárlás

A lakásvásárlásnak két nagy előnye van az építkezéssel szemben: kényelmesebb és olcsóbb is. Az olcsósággal természetesen lehetne vitatkozni, hiszen vannak olyan lakások, melyek elhelyezkedésüknek, vagy egyéb extráknak köszönhetően drágábbak, mint egy hasonló tulajdonságokkal rendelkező családi ház felépítése. Az új CSOK-nak köszönhetően ráadásul olyan drágulás várható az új építésű lakások piacán, hogy azoknak, akik felvehetik a 10 + 10 milliós támogatást, minden bizonnyal olcsóbbra jön ki az építkezés. De általánosságban nézve, azok számára, akik nem jogosultak a CSOK-ra, mindenképp a lakásvásárlás lehet az olcsóbb megoldás. Különösen, ha a lakás áránál nemcsak az ingatlan jelenlegi, hanem várható jövőbeni értékét is figyelembe vesszük. Kicsi ugyanis a valószínűsége annak, hogy egy felkapott környéken találunk üres építési telket, azonban egy dinamikusan fejlődő környéken egy új építésű lakás megvásárlása például a Corvin Sétányon  most megvalósuló Corvin Atrium projektben, nemcsak álmaink otthonát, hanem a jövőre nézve is kiváló befektetési lehetőséget jelenthet. A felsőoktatási intézmények közelében elhelyezkedő lakások pedig hosszú távon is remek befektetési lehetőséget kínálnak.

Új építésű, kertkapcsolatos lakás Debrecenben, az egyetemek közelében

epitkezes-vagy-vasarlas1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

A lakásvásárlás másik nagy előnye, hogy sokkal kényelmesebb, hiszen egy építkezés akár hónapokig is eltarthat, míg egy lakás szinte azonnal költözhető. Persze a lakásvásárlás is elhúzódhat, ha sokáig keresgélünk, vagy ha nem sikerül eladnunk meglévő otthonunkat. De összességében nézve mégiscsak gyorsabb, mint egy építkezés, ami különösen fontos lehet azok számára, akiknek időhöz kötött a költözködés, mert például munkahelyváltás miatt kényszerülnek költözni, vagy a gyermekeik iskolakezdéséhez szeretnék kötni a költözés időpontját.

Azonnal költözhető otthon Káposztásmegyeren

epitkezes-vagy-vasarlas2_3.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

A lakásvásárlás nagy hátránya azonban az építkezéssel szemben az, hogy nem pontosan azt kapjuk, amit szeretnénk. A már kész lakás alaprajza, lehet, hogy nem pont olyan, mint amilyet eredetileg elképzeltünk, és a beépített anyagok, burkolatok sem biztos, hogy mindenben megfelelnek elképzeléseinknek. Természetesen az eladó lakások közül igyekszünk olyat választani, mely a lehető legközelebb áll a számunkra ideálishoz, és a jövőben is saját ízlésünk szerint alakítható. Egy átalakítás azonban további jelentős költségeket eredményezhet, ezért ezt is érdemes figyelembe vennünk, amikor elsősorban az ár miatt döntünk inkább a vásárlás mellett.

Építkezés

Egy új ház felépítése mindenképp több vesződséggel jár, mint egy meglévő családi házat megvásárolni és beköltözni, még akkor is, ha vásárolt otthonunkon némi átalakítást, felújítást kell végeznünk. Egy családi ház felépítéséhez ugyanis nemcsak egy ideális környéken elhelyezkedő építési telket kell találnunk, hanem meg is kell terveztetnünk, és keresnünk kell egy megbízható építési vállalkozót, aki határidőn és költségkereten belül képes megvalósítani elképzeléseinket.

Belterületi telek Balatonalmádiban

epitkezes-vagy-vasarlas4.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

És akkor még nem is beszéltünk arról, hogy esetleg a közműveket is nekünk kell bevezettetni a telekre, vagy arról, amikor saját kezünkkel családi és baráti segítséggel próbáljuk felhúzni a házat. Ezek ugyanis jelentős mértékben megnövelhetik a költség és az idő keretet is. És miután felépült a házunk, még vár ránk a kert parkosítása is, míg ha készen vásárolunk, akkor szépen parkosított családi házak között is böngészhetünk.

Családi ház parkosított kerttel Sándorfalván

epitkezes-vagy-vasarlas4_1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Ezzel szemben az építkezés nagy előnye, hogy otthonunk olyan lehet, amilyennek mi szeretnénk. És ez nemcsak azt jelenti, hogy az egyes helyiségek mérete és elosztása olyan lesz majd, mint amilyenről mindig is álmodtunk, hanem az építkezés során felhasznált anyagokat, az épületgépészeti rendszert és a burkolatokat is mi választhatjuk meg. Ennek további előnye, hogy például elkerülhetjük, hogy mérgező anyagok kerüljenek a házba, ugyanakkor olyan energiatakarékos épületgépészeti rendszert alakíthatunk ki, mely lehet, hogy drágább, de általa rengeteget spórolhatunk a rezsin hosszú távon.

Mindezeken felül pedig abban is biztosak lehetünk, hogy egy újonnan épült családi házban még évekig nem kell felújításra költenünk, és kicsi a valószínűsége annak, hogy bármi meghibásodjon, ha mégis, akkor pedig van még rá garancia.

Bárhogy is döntünk, a lakásvásárlás és az építkezés is embert próbáló feladat, és a jó döntéshez érdemes minden szempontot figyelembe vennünk. Éppen építkezel vagy lakást keresel?

Szólj hozzá!

A bejegyzés trackback címe:

https://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr388488802

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.