Mindenkinek más elképzelései vannak az álomotthonról, és sokan éveken keresztül tervezgetik, milyen lesz az a lakás, amelyet végül otthonuknak neveznek majd. A hosszú tervezgetés után azonban eljön az idő, amikor lehetőségünk nyílik megvásárolni vagy felépíteni otthonunkat. Akár a vásárlás, akár az építkezés mellett döntünk, mindkét lehetőségnek megvannak a maga előnyei és hátrányai, ezért összegyűjtöttük őket, hogy könnyebb legyen döntést hozni.
Lakásvásárlás
A lakásvásárlásnak két nagy előnye van az építkezéssel szemben: kényelmesebb és olcsóbb is. Az olcsósággal természetesen lehetne vitatkozni, hiszen vannak olyan lakások, melyek elhelyezkedésüknek, vagy egyéb extráknak köszönhetően drágábbak, mint egy hasonló tulajdonságokkal rendelkező családi ház felépítése. Az új CSOK-nak köszönhetően ráadásul olyan drágulás várható az új építésű lakások piacán, hogy azoknak, akik felvehetik a 10 + 10 milliós támogatást, minden bizonnyal olcsóbbra jön ki az építkezés. De általánosságban nézve, azok számára, akik nem jogosultak a CSOK-ra, mindenképp a lakásvásárlás lehet az olcsóbb megoldás. Különösen, ha a lakás áránál nemcsak az ingatlan jelenlegi, hanem várható jövőbeni értékét is figyelembe vesszük. Kicsi ugyanis a valószínűsége annak, hogy egy felkapott környéken találunk üres építési telket, azonban egy dinamikusan fejlődő környéken egy új építésű lakás megvásárlása például a Corvin Sétányon most megvalósuló Corvin Atrium projektben, nemcsak álmaink otthonát, hanem a jövőre nézve is kiváló befektetési lehetőséget jelenthet. A felsőoktatási intézmények közelében elhelyezkedő lakások pedig hosszú távon is remek befektetési lehetőséget kínálnak.
Új építésű, kertkapcsolatos lakás Debrecenben, az egyetemek közelében
Még több képért kattints a fotóra!
A lakásvásárlás másik nagy előnye, hogy sokkal kényelmesebb, hiszen egy építkezés akár hónapokig is eltarthat, míg egy lakás szinte azonnal költözhető. Persze a lakásvásárlás is elhúzódhat, ha sokáig keresgélünk, vagy ha nem sikerül eladnunk meglévő otthonunkat. De összességében nézve mégiscsak gyorsabb, mint egy építkezés, ami különösen fontos lehet azok számára, akiknek időhöz kötött a költözködés, mert például munkahelyváltás miatt kényszerülnek költözni, vagy a gyermekeik iskolakezdéséhez szeretnék kötni a költözés időpontját.
Azonnal költözhető otthon Káposztásmegyeren
Még több képért kattints a fotóra!
A lakásvásárlás nagy hátránya azonban az építkezéssel szemben az, hogy nem pontosan azt kapjuk, amit szeretnénk. A már kész lakás alaprajza, lehet, hogy nem pont olyan, mint amilyet eredetileg elképzeltünk, és a beépített anyagok, burkolatok sem biztos, hogy mindenben megfelelnek elképzeléseinknek. Természetesen az eladó lakások közül igyekszünk olyat választani, mely a lehető legközelebb áll a számunkra ideálishoz, és a jövőben is saját ízlésünk szerint alakítható. Egy átalakítás azonban további jelentős költségeket eredményezhet, ezért ezt is érdemes figyelembe vennünk, amikor elsősorban az ár miatt döntünk inkább a vásárlás mellett.
Építkezés
Egy új ház felépítése mindenképp több vesződséggel jár, mint egy meglévő családi házat megvásárolni és beköltözni, még akkor is, ha vásárolt otthonunkon némi átalakítást, felújítást kell végeznünk. Egy családi ház felépítéséhez ugyanis nemcsak egy ideális környéken elhelyezkedő építési telket kell találnunk, hanem meg is kell terveztetnünk, és keresnünk kell egy megbízható építési vállalkozót, aki határidőn és költségkereten belül képes megvalósítani elképzeléseinket.
Belterületi telek Balatonalmádiban
Még több képért kattints a fotóra!
És akkor még nem is beszéltünk arról, hogy esetleg a közműveket is nekünk kell bevezettetni a telekre, vagy arról, amikor saját kezünkkel családi és baráti segítséggel próbáljuk felhúzni a házat. Ezek ugyanis jelentős mértékben megnövelhetik a költség és az idő keretet is. És miután felépült a házunk, még vár ránk a kert parkosítása is, míg ha készen vásárolunk, akkor szépen parkosított családi házak között is böngészhetünk.
Családi ház parkosított kerttel Sándorfalván
Még több képért kattints a fotóra!
Ezzel szemben az építkezés nagy előnye, hogy otthonunk olyan lehet, amilyennek mi szeretnénk. És ez nemcsak azt jelenti, hogy az egyes helyiségek mérete és elosztása olyan lesz majd, mint amilyenről mindig is álmodtunk, hanem az építkezés során felhasznált anyagokat, az épületgépészeti rendszert és a burkolatokat is mi választhatjuk meg. Ennek további előnye, hogy például elkerülhetjük, hogy mérgező anyagok kerüljenek a házba, ugyanakkor olyan energiatakarékos épületgépészeti rendszert alakíthatunk ki, mely lehet, hogy drágább, de általa rengeteget spórolhatunk a rezsin hosszú távon.
Mindezeken felül pedig abban is biztosak lehetünk, hogy egy újonnan épült családi házban még évekig nem kell felújításra költenünk, és kicsi a valószínűsége annak, hogy bármi meghibásodjon, ha mégis, akkor pedig van még rá garancia.
Bárhogy is döntünk, a lakásvásárlás és az építkezés is embert próbáló feladat, és a jó döntéshez érdemes minden szempontot figyelembe vennünk. Éppen építkezel vagy lakást keresel?
