Ha elképzeljük magunkat szépen felújított otthonunkban, sok minden eszünkbe jut, csak az a rögös út nem, ami a végeredményhez elvezet majd. Pedig egy lakásfelújítás rosszul is végződhet, ha nem figyelünk oda kellőképpen a részletekre, vagy olcsón, esetleg minél rövidebb időn belül szeretnénk megúszni. Összegyűjtöttük ezért 5 olyan dolgot, melyet mindenképp érdemes végiggondolnod, mielőtt belevágsz a felújításba.
Építésügyi szabályozás
A január 1-én életbe lépett szabályozás értelmében ugyan már nem kell engedélyt kérni a 300 nm-nél kisebb hasznos alapterületű lakóingatlan építésére, így bővítésre, felújításra sem, ez azonban nem mentesít senkit az építésügyi szabályok betartása alól, melyeket helyi rendelet szabályoz, ezért bármilyen munkálatot szeretnénk végezni, érdeklődjünk előtte a helyi önkormányzatnál.
Biztosan megéri?
Sok lakástulajdonos azért szeretné felújítani otthonát, mert azt reméli, hogy ezáltal magasabb áron tudja majd meghirdetni. Azonban nem minden felújítás kifizetődő. Ha tényleg az a célod, hogy növeld otthonod értékét, akkor újítsd fel a konyhát vagy a fürdőszobát, esetleg bővítsd a házat még egy helyiséggel. A munkálatok során pedig törekedj arra, hogy semleges színeket használj, és klasszikus bútorokkal rendezd be, az egyedi felújítás ugyanis nem tetszik mindenkinek.
Lehet olcsóbb, ha szakembert hívsz!
A legtöbben azon szeretnének spórolni, hogy a munkálatokat saját maguk végzik el, ez azonban egyáltalán nem biztos, hogy hosszútávon is kifizetődő. Csak akkor végezzük el a munkát saját magunk, ha 100%-ig biztosak vagyunk benne, hogy meg tudjuk csinálni. Ha bizonytalanok vagyunk, inkább hívjunk szakembert, egy félresikerült felújítás visszabontása, vagy kijavítása ugyanis sokkal nagyobb költséggel járhat.
A jó szakembereket már hónapokra előre lefoglalják
Az elmúlt években nagyon sok építőipari szakmunkás vándorolt ki hazánkból, a CSOK hatására beinduló építkezéseknek köszönhetően pedig valószínűleg még nehezebb lesz majd olyan szakembert találni, aki rövid időn belül el tudja vállalni a munkát. A jó szakemberek már biztos, hogy hónapokra előre be vannak táblázva, ha pedig mégis találunk valakit, aki azonnal ráér, felmerül a kérdés, hogy vajon tényleg jó szakember-e, ha éppen nincs munkája.
A bontott anyagok újrahasznosítása akár többe is kerülhet
Mindenki azt gondolja, hogy bontott anyagból olcsóbb az építkezés. Az anyagköltség valóban olcsóbb, azonban sokkal több a munka vele, ezért ha nem magunk végezzük, akkor a munka költsége miatt az összköltség akár magasabb is lehet.
Te is felújítást terveztél tavaszra? Ha egy egyszerű tisztasági festésnél többet terveztél, gondold végig az itt felsoroltakat, hogy a végeredmény egy megújult otthon legyen, és lakásod ne legyen még hónapok múlva is csatatér.
