Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Index Gazdaság

Címkék

2016 (1) 2017 (1) ablak (2) ablak nélküli helyiségek (1) adóvisszatérítés (1) Adria (1) agglomeráció (2) ágy (1) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (24) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) állami támogatás (2) állatok (1) alpesi faház (1) amerikai konyha (3) amerikai konyhás (1) amerikai konyhás nappali (2) áramtalanítás (1) árnyalatok (1) árnyékolás (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) Bainbridge Island (1) bakancslista (1) Balaton (9) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (8) balatoni nyaralók (7) bambusz szekrényajtó (1) bankmonitor (1) beépített szekrény (1) befektetés (20) bejárati ajtó (2) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (2) belváros (3) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) berendezések (1) bérleti díj (1) bérlő (1) betörés (2) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) bortartó (1) brit királyi család (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) Budapest (4) budapest (1) budapesti lakások (4) Budapest és környéke (1) Budapest külső kerületei (1) buli (2) bunker (1) burkolás (5) bútorok (1) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (2) családi ház (4) családi házak (6) csbki (1) csempe (3) csempézés olcsón (1) csend (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csobogó (1) csok (11) csőkonyha (1) csomagolás (2) Debrecen (2) dekoráció (2) design (46) dísztárgyak (1) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) duplakomfort (1) Eger (1) egészség (1) egészséges otthon (1) egyetem (3) egyetemi városok (2) egyetem közeli lakások (2) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (31) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (63) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (37) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elbújás (2) elegancia (2) elektromos eszközök (1) élénk színek (3) életérzés (1) elit negyed (1) eljegyzés (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) első közös otthon (1) első lakás (1) élvédő (1) elvonulás (1) energiahatékonyság (2) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (2) építész (1) építkezés (5) erkély (2) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkező-konyha (1) étkezőasztal (1) étkezőpult (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) fehér falak (1) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) félfal (1) felújítandó (4) felújítás (30) felújított (3) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (6) fiókok (1) foci EB (1) fogyasztóbarát lakáshitelek (1) Földközi-tenger (2) forgalom (1) franciaablak (1) fuga (1) függőágy (1) függöny (1) Fundamenta (1) funkcionális konyha (1) fürdőszoba (4) fürdőszoba felújítás (4) fűszerek (1) fűszernövények (1) fűszertartó (1) fűtés (2) fűtéskorszerűsítés (1) futon (1) galéria (1) garázs (1) gardrób (1) garzon (2) garzonlakás (1) geotermikus fűtés (1) gépek (1) gerendaház (1) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) gyerekvállalás (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hálószoba (1) hangsúlyos színek (1) Harry herceg (1) használati tárgyak (1) használt lakás (3) házi könyvtár (1) házrész (1) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvége (2) hétvégi házak (5) hinta (1) hirdetés feladás (10) hitel (1) hitelkeret (1) hőállóképesség (1) homlokzat (1) horizontális (1) Horvátország (1) hőszigetelés (1) hőszivattyú (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (39) ingatlanvásárlás télen (1) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) inspiráció (1) inspiráló színek (1) irányítószám (1) íróasztal (2) irodabérlés (1) iskolakezdés (1) japán kád (1) játékszoba (1) jelzálogkölcsön (4) Jóbarátok (1) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (2) kanapéágy (1) kandalló (1) Kansasi Egyetem (1) karácsony (8) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kedvencek (1) Kensington Palace (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kertkapcsolat (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (39) kiadó lakás (46) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kihúzható kanapé (1) kirepült gyerekek (1) kisebbe költözés (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis falvak (2) kis hálószobák (1) kis lakás (6) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (5) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (14) konyhafelújítás (12) konyhai eszközök (1) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (2) könyvespolc (1) könyvhét (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kutatás (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásár (1) lakásbérlés (31) lakásbérleti szerződés (2) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakáscélú befektetés (1) lakásdekoráció (15) lakáseladás (26) lakásfelújítás (13) lakáshitel (4) lakáskiadás (3) lakástakarék (5) lakástextil (1) lakásvásárlás (59) lakásvásárlók (1) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (77) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (45) lakóközösség (1) lakópark (1) lakóparki lakások (3) lakótárs keresés (7) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) laminált padló (1) lebegő polcok (1) LED olvasólámpa (1) legénylakás (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lekvárok (1) Leonardo DiCaprio (1) lépcső (2) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (5) lombház (1) Los Angeles (1) lugas (1) luxus (10) luxusingatlan (1) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) Matthew Perry (1) Meghan Markle (1) megtakarítás (2) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) mennyezet (1) metrócsempe (2) meztelenség (1) mikró (1) minibár (1) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) moziszoba (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagypolgári lakás (1) nagyváros (3) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) Nottingham Cottage (1) növények (1) nukleáris katasztrófa (1) nyár (4) nyaraló (1) nyaralóhely (3) nyaralók (9) nyaraló árak (4) nyaraló felújítás (2) nyaraló vásárlás (9) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyitott polcok (2) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) oázis (1) Obama (1) ofuro (1) öko-üdülőfalu (1) okos otthon (3) okos technológia (2) olimpia (1) olvasósarok (1) önismeret (1) óratorony (1) ősz (3) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) padlástér (1) padló (1) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (8) panorámás lakások (1) park (1) parkolás (1) passzívház (3) patak (1) Pécs (1) pénz (1) pergola (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) polcok (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raklap polcok (1) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (2) rejtélyes szobák (1) Remetekertváros (1) rend (1) rendezett konyha (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (2) rönkház (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) san francisco (1) sarokelem (1) sarokülőgarnitúra (1) Sasad (1) Seattle (1) selejtezés (2) semleges színek (3) sorház (1) Spanyolország (2) sport relikviák (1) stílus (1) strapabírás (1) sütő (1) szellőzés (1) sziget Belizén (1) szilveszter (2) színek (3) szinteltolás (1) szomszédok (2) szuterén (1) táblafesték (1) tágas (1) tágas terek (2) tájolás (1) támogatott lakáshitel (1) tanulósarok (2) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (7) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (3) távmunka (1) telek vásárlás (3) téli kikapcsolódás (1) tengerészkék (1) tengerpart (1) terasz (5) teraszhinta (1) térelválasztás (1) térelválasztó (2) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (5) természeti katasztrófák (1) tervező (1) tetőfedés (1) tetőtér (2) tetőterasz (2) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) trófeák (1) Trump (2) tükrök (1) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) új építésű (1) ünnepek (1) urbánus stílus (2) utazás (1) ütemezés (1) ütemterv (1) üvegajtók (1) üvegfalak (1) üvegpadló (1) üzenőfal (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válogatás (1) válság (1) végtelenített medence (1) vendéglátás (1) vendégszoba (1) vertikális (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (3) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (5) vízvezeték (2) Washington (1) zaj (1) zászlók (1) zen (1) zöldtető (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

10 házasságból 6 válással végződik. Fontos tudnivalók mielőtt rohannál a 10 + 10 millióért!

2016.01.27. 08:00 galerika

Egy házasság, egy kapcsolat elején mindent rózsaszínűnek látunk, és a CSOK kibővítésének köszönhetően olyan soha nem látott támogatási lehetőségek jelentek meg a párok előtt, mely olyan gyermekek vállalására is ösztönözheti őket, akiket egyébként nem vállaltak volna.

Forrás: surreylaneweddingphotography.co.uk

A CSOK visszafizetésének azonban nagyon kemény feltételei vannak, ha mégsem sikerül teljesíteni az előre vállalt gyermekek számát, vagy elválunk a későbbiek folyamán.

Egy ilyen döntés meghozatalánál fontos, hogy hosszútávon gondolkodjunk, a Pénzcentrum.hu ezért összegyűjtötte a legfontosabb tényezőket, melyekre figyelemmel kell lennünk, mielőtt igényeljük a támogatást.

Kik után igényelhető a CSOK?

Bizonyára mindenki tudja, hogy a támogatás már megszületett és vállalt gyermekek után is igényelhető, és 3 gyermek esetén 10 év, 2 gyermek esetén 8 év, 1 gyermek esetén pedig 4 év alatt kell a vállalt gyermekeknek megszületnie.

Azt azonban már kevesen tudják, hogy hány éves koráig számít a gyerek gyereknek. A CSOK értelmében ugyanis nem a nagykorúság eléréséig, azaz 18 éves koráig, hanem a 20 éves koráig számít a gyermek gyermeknek, de amennyiben a gyerek felsőoktatásban nappali tagozatos hallgatóként tanul, egészen 25 éves koráig igényelhető rá a támogatás, ezen felül a CSOK-ot a 24. hetet betöltött magzat után is igénybe lehet venni.

Ezen kívül fontos tudnunk még, hogy előre vállalt gyermekek után élettársak nem, csak házastársak igényelhetik a támogatást, akik közül az egyiknek 40 év alattinak kell lennie, így azonban felmerül a kérdés, hogy vajon mi történik akkor, ha nem sikerül teljesíteni a vállalt gyermekeket, vagy esetleg felbomlik a házasságunk.

Mi történik akkor, ha nem születnek meg a bevállalt gyermekek?

Ha a bevállalt gyermekek nem egészségügyi okokból nem születnek meg, hanem esetleg azért, mert a házaspár időközben elválik, akkor a CSOK-ot a mindenkori jegybanki alapkamat – mely jelenleg 1,35% - ötszörösével, a hitel kamatkedvezményét, pedig az alapkamat szintjén kell visszafizetni.

Ha azonban a gyermekek egészségügyi okokból nem születnek meg, azaz orvos állapítja meg, hogy a pár teljesen meddő, akkor a vállalt gyermekek után felvett támogatást büntető kamat nélkül kell visszafizetni, a hitelt pedig tovább kell törleszteni.

Amennyiben a pár nem teljesen meddő, akkor öt alkalommal mesterséges megtermékenyítési programban kell részt venniük, és ha ez sem sikerül, gyermekek örökbefogadásával kerülheti el a házaspár a felvett CSOK visszafizetését.

Itt fontos megjegyeznünk, hogy a meddőség megállapításáig, a meddőségi kezelések során és az örökbefogadás esetében is évek telnek el, mire a párnak így vagy úgy gyermeke lesz, ezért könnyen kifuthatunk az időből, így érdemes orvossal megvizsgáltatnunk magunkat, mielőtt igényeljük a támogatást.

Mi történik akkor, ha a gyermekek születése után válik el a házaspár?

Ha az összes vállalt gyermek megszületik, ezután azonban mégis válásra kerül a sor, akkor a támogatást csak abban az esetben nem kell visszafizetni, ha az egyik szülő a gyermekekkel továbbra is abban a lakásban él, amelyre a CSOK-ot felvették. Azonban, ha a válás után vagyonmegosztási okokból mégis el szeretnék adni az ingatlant, akkor vissza kell fizetni a támogatást.

Miket érdemes megfontolni a CSOK igénylése előtt?

  • Ne házasodjunk, és ne vállaljunk több gyermeket, mint amennyit terveztünk, csak a CSOK miatt. Ez egy hosszútávú döntés, ezért gondolkodjunk hosszútávon. Mivel a támogatást később is felvehetjük a már megszületett gyermekek után, ezért felesleges előre felvennünk, ha egyébként nem szeretnénk összeházasodni, ha pedig eredetileg csak két gyermeket terveztünk, ne vállaljunk hármat, utólag is felvehetjük a CSOK-ot a harmadik gyermek után, ha időközben megváltozik a helyzet, és mégis három gyermekünk születik.
  • A CSOK nagy segítség az otthonteremtésben, de egy gyermek vagy eggyel több gyermek felnevelése még így is sokba kerül, ezért ezzel is számoljunk.
  • A lakás kiválasztásánál ne csak jelenlegi életszakaszunkat vegyük figyelembe, hanem azt is, hogy valóban fel lehet-e nevelni 3 gyermeket az adott ingatlanban. A 10 + 10 millió forintos támogatás alapvető feltétele, hogy az ingatlannak újépítésű lakás esetén minimum 60 nm-esnek kell lennie. A 60 nm-es nagyságot éppen hogy csak elérő lakások azonban általában csak egy vagy két hálószobával rendelkeznek, míg egy legalább 3 hálószobás, újépítésű lakást nem lehet megvenni 20 millió forintból, így mindenképp szükségünk lesz önerőre is a támogatás igénybevételéhez.
  • Akár házastársi, akár élettársi viszonyban élünk, még az igénylés előtt érdemes ügyvéd előtt, írásban megegyeznünk a fizetési kötelezettségekről és a vagyonelosztásról.

Forrás: http://www.penzcentrum.hu/csok/mindenkepp_beszelj_az_orvossal_mielott_alairod_ezt_a_papirt.1047947.html

Szólj hozzá!

A bejegyzés trackback címe:

https://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr428320538

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.