HTML

Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Index Gazdaság

Címkék

2016 (1) ablak (2) ablak nélküli helyiségek (1) adóvisszatérítés (1) Adria (1) agglomeráció (2) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (24) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) állami támogatás (1) alpesi faház (1) amerikai konyha (1) amerikai konyhás (1) árnyalatok (1) árnyékolás (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) bakancslista (1) Balaton (9) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (8) balatoni nyaralók (7) bambusz szekrényajtó (1) bankmonitor (1) beépített szekrény (1) befektetés (19) bejárati ajtó (1) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (1) belváros (3) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) berendezések (1) bérleti díj (1) bérlő (1) betörés (1) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) budapest (1) Budapest (3) budapesti lakások (4) buli (2) burkolás (4) bútorok (1) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (1) családi ház (3) családi házak (6) csbki (1) csempe (2) csempézés olcsón (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csobogó (1) csok (10) csomagolás (2) Debrecen (2) dekoráció (1) design (43) dísztárgyak (1) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) Eger (1) egészség (1) egészséges otthon (1) egyetem (3) egyetemi városok (2) egyetem közeli lakások (2) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (27) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (60) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (33) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elegancia (2) élénk színek (2) elit negyed (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) élvédő (1) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (1) építkezés (5) erkély (2) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkezőasztal (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) fehér falak (1) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) felújítandó (3) felújítás (27) felújított (2) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (5) foci EB (1) Földközi-tenger (1) forgalom (1) fuga (1) függöny (1) fürdőszoba (2) fürdőszoba felújítás (4) fűszernövények (1) fűtés (1) fűtéskorszerűsítés (1) galéria (1) garázs (1) garzon (2) gépek (1) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) gyerekvállalás (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hangsúlyos színek (1) használati tárgyak (1) használt lakás (3) házi könyvtár (1) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvége (1) hétvégi házak (4) hinta (1) hirdetés feladás (10) hitel (1) hitelkeret (1) hőállóképesség (1) Horvátország (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (38) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) irányítószám (1) íróasztal (1) irodabérlés (1) japán kád (1) jelzálogkölcsön (4) Jóbarátok (1) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (1) Kansasi Egyetem (1) karácsony (5) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kertkapcsolat (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (39) kiadó lakás (46) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis hálószobák (1) kis lakás (5) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (5) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (10) konyhafelújítás (10) konyhai eszközök (1) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (1) könyvespolc (1) könyvhét (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kutatás (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásbérlés (31) lakásbérleti szerződés (2) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakásdekoráció (14) lakáseladás (23) lakásfelújítás (13) lakáshitel (1) lakáskiadás (3) lakástakarék (3) lakásvásárlás (56) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (75) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (43) lakóközösség (1) lakóparki lakások (2) lakótárs keresés (7) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) lebegő polcok (1) legénylakás (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lépcső (1) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (4) Los Angeles (1) lugas (1) luxus (9) luxusingatlan (1) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) Matthew Perry (1) megtakarítás (1) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) metrócsempe (2) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) moziszoba (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagyváros (3) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) növények (1) nyár (3) nyaralóhely (3) nyaralók (9) nyaraló árak (4) nyaraló felújítás (2) nyaraló vásárlás (8) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) oázis (1) Obama (1) ofuro (1) okos otthon (1) olimpia (1) önismeret (1) óratorony (1) ősz (1) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (6) panorámás lakások (1) parkolás (1) passzívház (2) patak (1) Pécs (1) pénz (1) pergola (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raklap polcok (1) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (1) Remetekertváros (1) rend (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) san francisco (1) Sasad (1) selejtezés (1) semleges színek (3) sorház (1) Spanyolország (2) stílus (1) strapabírás (1) szilveszter (1) színek (3) szomszédok (2) szuterén (1) tágas (1) tágas terek (1) tájolás (1) támogatott lakáshitel (1) tanulósarok (1) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (6) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (2) távmunka (1) telek vásárlás (3) tengerészkék (1) tengerpart (1) terasz (4) teraszhinta (1) térelválasztó (1) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (4) tetőfedés (1) tetőtér (1) tetőterasz (1) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) Trump (2) tükrök (1) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) urbánus stílus (2) ütemezés (1) ütemterv (1) üvegajtók (1) üvegfalak (1) üvegpadló (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válság (1) végtelenített medence (1) vendéglátás (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (1) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (5) Washington (1) zaj (1) zen (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

Tízmilliót is kaphatsz az államtól lakásvásárláshoz

2017.08.09. 06:00 MeNa

Már közel 100 milliárd Forint értékben kaptak a magyar családok CSOK-ot, azaz vissza nem térítendő Családok Otthonteremtési Kedvezményét. A támogatás felhasználható használt és új lakás vásárlására, építésre valamint meglévő lakás bővítésére. A szocpolt felváltó új, vissza nem térítendő támogatás akár 10 millió forinttal is hozzájárulhat az otthonteremtéshez!

csok.PNG

A lakosság nagyon széles köre számára alanyi jogon elérhető: akár egy negyven év feletti házaspár 18-20 éves gyermekkel is felveheti a CSOK-ot. A támogatás maga a család meglévő vagy vállalt gyermekei után vehető igénybe, a konkrét összeg pedig elsősorban attól függ, hogy milyen lakáscélra használnánk fel. Ráadásul a CSOK olyan állami támogatást jelent, amihez nem szükséges, hogy eleve rendelkezzünk megtakarítással, vagy előtakarékoskodjunk.

A szabályok alapján, ha új lakás vásárlásában vagy építésében gondolkozik a család 600 ezertől 10 millió forintig terjedő támogatáshoz is hozzájuthat. Ezzel szemben, ha használt lakást vásárolna, vagy a meglévő ingatlant bővítené a család, akkor 600 ezer és 2,75 millió forint közötti összeget kaphat a meglévő, vagy vállalt gyermekek számától függően.

elado19_1.jpg

Ha lakás vásárlásán vagy építkezésen gondolkozol, akkor érdemes kiszámolnod, mennyi állami támogatást kaphatsz az új Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel.

Támogatott hitel is kapcsolható a CSOK-hoz

Kevesen vannak olyan szerencsés helyzetben, hogy lakáshitel nélkül is meg tudják valósítani a lakáscéljukat, azonban jelenleg számos kedvező lehetőség adódik. Amellett, hogy a hitelkamatok történelmi mélységben vannak, még az állam által támogatott kedvezményes lakáshitelt is igénybe lehet venni. Ez jól is jön, hiszen a magasabb lakásárak miatt nagyobb hitelösszeget is be kell vállalni, amit egy alacsonyabb kamatú hitellel könnyebb kigazdálkodni a családi büdzséből.

Amennyiben legalább 3 gyermekkel rendelkezik, vagy ennyit vállal a család és a 10 millió forintos CSOK-ra is jogosult, akkor e mellé még 10 millió forint hitelt is kaphat új lakás vásárlásra, vagy építésre (ismertebb nevén CSOK 10+10). Ez a lakáshitel pedig jelenleg a legkedvezőbbnek számít a piacon, hiszen a kamattámogatásnak köszönhetően a kamat a 25 éves futamidő egészére fix 3%-os.

konyvespolc-lakasdisz1.jpg

A CSOK kedvezményes hitelén kívül elérhetőek még egyéb támogatott hitelek is, az ún. otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek. Ezeknél rendszerint 5 évig jár állami kamattámogatás, ami azt jelenti, hogy a kamat egy részének megfizetése alól mentesül a hitelfelvevő, a kedvezmény mértéke pedig a gyermekek számától függ. Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy a támogatás csak akkor jár 5 éven belül, ha a hitel kamata 6% fölé emelkedik, ami a jelenlegi alacsony kamatok mellett azt jelenti, hogy nem jár ezekre a hitelekre a kedvezmény. De ez még nem zárja ki, hogy idővel ne is kaphatnánk ilyen kamattámogatást.

Tovább könnyíthet a hitelterheken az állam

A közelmúltban hangzott el a kormány bejelentése, miszerint a születendő harmadik és további gyermekek esetén egy-egy millió forintot leírhatnak a lakáshitel tartozásukból, azt pedig az állam át fogja a családtól vállalni. Konkrétumokat azóta sem tudni a pontos feltételekről, mindenesetre a tartozás elengedése jelentős hatással lehet a családok helyzetére.

Ha például egy családnak 5 millió forintos 5%-os kamatozású hiteltartozása van, amelynek hátralévő futamideje 10 év, akkor a harmadik gyermek után járó 1 millió forintos kedvezmény 20%-kal is csökkenti a törlesztési terhet (53 ezer forintról 42 ezer forintra mérséklődik a törlesztő).

Szólj hozzá!

Címkék: gyerekvállalás csok hitelkeret támogatott lakáshitel

A bejegyzés trackback címe:

http://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr6312725634

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

Nincsenek hozzászólások.