HTML

Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Címkék

2016 (1) ablak (1) adóvisszatérítés (1) agglomeráció (2) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (22) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) amerikai konyha (1) amerikai konyhás (1) árnyalatok (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) bakancslista (1) Balaton (7) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (7) balatoni nyaralók (6) bambusz szekrényajtó (1) beépített szekrény (1) befektetés (18) bejárati ajtó (1) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (1) belváros (2) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) betörés (1) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) Budapest (3) budapest (1) budapesti lakások (4) buli (1) burkolás (4) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (1) családi ház (3) családi házak (6) csbki (1) csempe (2) csempézés olcsón (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csok (9) csomagolás (1) Debrecen (2) dekoráció (1) design (42) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) Eger (1) egyetem (2) egyetemi városok (1) egyetem közeli lakások (1) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (27) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (60) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (33) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elegancia (2) élénk színek (1) elit negyed (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) élvédő (1) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (1) építkezés (5) erkély (1) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkezőasztal (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) felújítandó (3) felújítás (26) felújított (2) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (3) foci EB (1) fuga (1) függöny (1) fürdőszoba (2) fürdőszoba felújítás (4) fűszernövények (1) fűtés (1) fűtéskorszerűsítés (1) galéria (1) garázs (1) garzon (2) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hangsúlyos színek (1) használt lakás (3) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvégi házak (4) hirdetés feladás (10) hitel (1) hőállóképesség (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (38) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) irányítószám (1) íróasztal (1) irodabérlés (1) japán kád (1) jelzálogkölcsön (4) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (1) karácsony (5) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (38) kiadó lakás (44) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis hálószobák (1) kis lakás (5) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (4) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (10) konyhafelújítás (10) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásbérlés (29) lakásbérleti szerződés (1) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakásdekoráció (13) lakáseladás (21) lakásfelújítás (12) lakáshitel (1) lakáskiadás (2) lakástakarék (1) lakásvásárlás (55) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (75) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (42) lakóközösség (1) lakóparki lakások (2) lakótárs keresés (6) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lépcső (1) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (4) luxus (7) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) metrócsempe (2) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagyváros (2) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) nyár (2) nyaralóhely (1) nyaralók (7) nyaraló árak (2) nyaraló felújítás (1) nyaraló vásárlás (6) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) Obama (1) ofuro (1) olimpia (1) önismeret (1) ősz (1) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (5) parkolás (1) passzívház (2) patak (1) Pécs (1) pénz (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (1) Remetekertváros (1) rend (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) Sasad (1) semleges színek (2) sorház (1) Spanyolország (1) stílus (1) strapabírás (1) szilveszter (1) színek (2) szomszédok (2) tágas (1) tágas terek (1) tájolás (1) tanulósarok (1) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (6) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (2) távmunka (1) telek vásárlás (3) tengerészkék (1) terasz (3) teraszhinta (1) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (3) tetőfedés (1) tetőtér (1) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) Trump (2) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) urbánus stílus (2) ütemezés (1) ütemterv (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válság (1) vendéglátás (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (1) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (4) Washington (1) zen (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

Felújítanám, de miből? Ha másból nem, hát az adóvisszatérítésből!

2017.05.11. 06:00 galerika

Bizony nyakunkon az adóbevallás időpontja, ami sokaknak elsősorban fejfájást, azoknak, akik adóvisszatérítésre jogosultak viszont inkább örömet okoz. Akik pedig ügyesek voltak, már rég leadták és most várják, vagy esetleg már meg is kapták a visszatérített összeget. Ha pedig így egyben vesszük igénybe ezt a kedvezményt, akkor érdemes okosan elköltenünk, és ha már épp tavasz van, költhetjük akár felújításra is.

Gyönyörűen felújított családi ház Debrecenben

felujitas-adovisszateritesbol1.jpg

Még több képért kattintson a fotóra!

A lakásban végzett bármilyen felújítás akkora költséget jelent, hogy a legtöbben nagyon nehezen tudnák havonta a fizetésükből összespórolni. Annak azonban, aki megengedheti magának, hogy a különféle adókedvezményeket ne havonta kapja a fizetésével együtt, hanem évente egy összegben, adóvisszatérítéskor, annak máris megvan az alap egy kisebb vagy nagyobb felújításhoz.

Az adókedvezmény járhat gyermekek után, házasságkötés után, illetve súlyos fogyatékosság és bizonyos krónikus betegségek után is. Mai posztunkban a lakosság legnagyobb rétegét érintő családi adókedvezményt vizsgáltuk meg, és megnéztük azt is, milyen felújításra futja az 1, 2 vagy 3 gyermek után visszajáró kedvezményekből.

A családi adókedvezményt sokan havonta a fizetésükkel együtt veszik fel, azonban lehetőség van ezt az összeget adóvisszatérítéskor egy összegben igényelni, nézzük, mit nyerhet az, aki ezt a lehetőséget választja.

Panelprogramos, felújított lakás a X. kerületben

felujitas-adovisszateritesbol2.jpg

Még több képért kattintson a fotóra!

Egy gyermek után: Egy gyermek után havi 10.000,- Ft, azaz összesen 120.000,- Ft jár évente, amiből például lecserélhetjük valamelyik nagyobb háztartási gépet, vagy akár új bútort is vehetünk. De egy kisebb lakás, vagy néhány helyiség kifestésére is elég lehet, attól függően, hogy mekkorák a helyiségek, és hívunk szakembert, vagy inkább magunk végezzük el a munkát. Vagy egy kisebb fürdőszoba újraburkolása is beleférhet szaniter csere nélkül, attól függően, hogy mennyire drága burkolatot választunk, és hívunk-e burkolót a munka elvégzéséhez.

Két gyermek után: Két gyermek után már gyerekenként havi 15.000,- Ft, azaz havi 30.000,- Ft ütheti a markunkat, ami 360.000,- Ft-ot jelent évente.

Itt fontos megjegyezni, hogy a családi adókedvezmény teljes összege akkor vehető igénybe, ha az nem nagyobb az szja-nál (ugyanis ebből vonják le). Amennyiben tehát annyira alacsony a fizetésünk, hogy az szja éves szinten nem éri el a 360 ezer forintot, akkor a fennmaradó kedvezményt járulékkedvezmény formájában kaphatjuk meg, azaz a fizetésünkből levont nyugdíj-, és egészségügyi járulékot kapjuk vissza. Ez azonban havonta nem, csak adóvisszatérítéskor egy összegben érvényesíthető. Előfordulhat olyan eset is, amikor valakinek az szja-ja és az összes visszaigényelhető járuléka együttesen sem éri el a kapható kedvezmény összegét, ilyenkor érdemes az adókedvezményt a szülőknek egymás között megosztani, hogy maximálisan kihasználják a lehetőséget.

Kompletten felújított lakás Miskolcon

felujitas-adovisszateritesbol3.jpg

Még több képért kattintson a fotóra!

De most nézzük, mire fordíthatjuk ezt az összeget, ha egyszerre kapjuk meg adóvisszatérítéskor. Ebből az összegből már nagyobb, drágább bútorokat is megvehetünk, de akár az egész házat is kifesthetjük, hacsak nem egy 150 négyzetméternél nagyobb, 5-6 szobás kacsalábon forgó palotában lakunk. Ennyi pénzből már egy nagyobb fürdőszobát is újraburkolhatunk, vagy beleférhet egy kisebb fürdőszoba szaniter cserével együtt, ha nincsenek luxus igényeink. Sőt akár a konyhabútort is lecserélhetjük, ha megelégszünk a laminált lapos megoldással (egy teakonyha akár drágább alapanyagokból is beleférhet).

A felújítások közül természetesen az energiamegtakarítást célzó felújítások a legnépszerűbbek, melyekbe az egy gyermek után járó 120 ezer forintból nem is érdemes belefogni, hacsak nem tudjuk kiegészíteni. Egy kisebb, 3-4 nagyobb ablakkal rendelkező lakás nyílászárócseréje például már belefér a 2 gyermek után járó összegbe, de csak bejárati ajtó nélkül. Ha fűtéskorszerűsítésben gondolkozunk, akkor egy kondenzációs kazánt is vásárolhatunk ebből az összegből, ha azonban a beüzemeléséhez az egész fűtésrendszert le kell cserélnünk, akkor kénytelenek leszünk más forrásokat is bevonni kiegészítésként. Egy családi ház külső szigeteléséhez azonban hozzá se fogjunk ekkora összegből.

Három gyermek után: Kicsi ugyan az esélye annak, hogy egy háromgyermekes család megengedhesse magának, hogy az adókedvezményt ne havonta igényeljék, magasabb fizetésnél azonban mégis előfordulhat, hogy ezt a lehetőséget választják a családok. Három gyerek után már gyerekenként havi 33.000,- Ft, azaz havi 99.000,- Ft az adókedvezmény mértéke, ami 1.188.000,- Ft-ot jelenthet évente.

Ahhoz azonban, hogy ezt az összeget valóban megkapja adóvisszatérítéskor egy család, szükséges, hogy a szülők jövedelméből levont szja, és járulékok összege ne legyen alacsonyabb, mint az igénybevehető adókedvezmény mértéke. Ennek maximális kihasználásához szinte már biztos, hogy szükséges az adókedvezményt a két szülő között megosztani, de alacsonyabb fizetés esetén még így is elképzelhető, hogy nem kapják meg a teljes összeget, csak az egész évben levont szja és járulékok összegét.

De nézzük, mire költhetik ezt a pénzt, akik adóvisszatérítésből egy összegben kapják kézhez. Ennyi pénzből már körbe lehet burkolni egy átlagos méretű családi házat, sőt még a nyílászárócsere vagy a kazáncsere is beleférhet. Mindháromról egyszerre azonban még így se álmodozzunk. Vagy akár egy napelemes rendszer kiépítése is kijöhet ebből az összegből, ha egy átlagos családi ház áramellátását kívánjuk csak megoldani belőle, és nem szeretnénk még fűteni is vele. És ebbe persze már egy komplett konyhafelújítás is belefér, ha nincsenek nagyon különleges igényeink.

 

 

A legjobb ingatlanok magánszemélyektől (X)

Szólj hozzá!

Címkék: felújítás napelem festés burkolás napkollektor fűtéskorszerűsítés adóvisszatérítés energiamegtakarítás kondenzációs kazán családi adókedvezmény nyílászárócsere konyhafelújítás fürdőszoba felújítás külső homlokzati szigetelés

A bejegyzés trackback címe:

http://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr1112495405

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

Nincsenek hozzászólások.