HTML

Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Index Gazdaság

Címkék

2016 (1) ablak (2) ablak nélküli helyiségek (1) adóvisszatérítés (1) Adria (1) agglomeráció (2) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (24) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) állami támogatás (2) állatok (1) alpesi faház (1) amerikai konyha (1) amerikai konyhás (1) árnyalatok (1) árnyékolás (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) Bainbridge Island (1) bakancslista (1) Balaton (9) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (8) balatoni nyaralók (7) bambusz szekrényajtó (1) bankmonitor (1) beépített szekrény (1) befektetés (19) bejárati ajtó (2) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (1) belváros (3) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) berendezések (1) bérleti díj (1) bérlő (1) betörés (1) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) bortartó (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) budapest (1) Budapest (3) budapesti lakások (4) buli (2) bunker (1) burkolás (5) bútorok (1) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (2) családi ház (3) családi házak (6) csbki (1) csempe (2) csempézés olcsón (1) csend (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csobogó (1) csok (11) csomagolás (2) Debrecen (2) dekoráció (1) design (44) dísztárgyak (1) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) duplakomfort (1) Eger (1) egészség (1) egészséges otthon (1) egyetem (3) egyetemi városok (2) egyetem közeli lakások (2) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (28) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (60) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (33) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elbújás (1) elegancia (2) élénk színek (2) elit negyed (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) élvédő (1) elvonulás (1) energiahatékonyság (1) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (1) építész (1) építkezés (5) erkély (2) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkezőasztal (1) étkezőpult (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) fehér falak (1) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) felújítandó (4) felújítás (30) felújított (3) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (6) fiókok (1) foci EB (1) fogyasztóbarát lakáshitelek (1) Földközi-tenger (1) forgalom (1) fuga (1) függöny (1) Fundamenta (1) funkcionális konyha (1) fürdőszoba (3) fürdőszoba felújítás (4) fűszerek (1) fűszernövények (1) fűszertartó (1) fűtés (1) fűtéskorszerűsítés (1) galéria (1) garázs (1) garzon (2) gépek (1) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) gyerekvállalás (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hangsúlyos színek (1) használati tárgyak (1) használt lakás (3) házi könyvtár (1) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvége (2) hétvégi házak (5) hinta (1) hirdetés feladás (10) hitel (1) hitelkeret (1) hőállóképesség (1) homlokzat (1) Horvátország (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (38) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) inspiráció (1) inspiráló színek (1) irányítószám (1) íróasztal (2) irodabérlés (1) iskolakezdés (1) japán kád (1) jelzálogkölcsön (4) Jóbarátok (1) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (1) Kansasi Egyetem (1) karácsony (5) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kertkapcsolat (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (39) kiadó lakás (46) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kirepült gyerekek (1) kisebbe költözés (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis falvak (1) kis hálószobák (1) kis lakás (5) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (5) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (12) konyhafelújítás (10) konyhai eszközök (1) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (2) könyvespolc (1) könyvhét (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kutatás (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásár (1) lakásbérlés (31) lakásbérleti szerződés (2) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakáscélú befektetés (1) lakásdekoráció (15) lakáseladás (26) lakásfelújítás (13) lakáshitel (4) lakáskiadás (3) lakástakarék (5) lakástextil (1) lakásvásárlás (58) lakásvásárlók (1) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (76) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (44) lakóközösség (1) lakópark (1) lakóparki lakások (3) lakótárs keresés (7) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) laminált padló (1) lebegő polcok (1) LED olvasólámpa (1) legénylakás (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lekvárok (1) Leonardo DiCaprio (1) lépcső (1) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (5) lombház (1) Los Angeles (1) lugas (1) luxus (10) luxusingatlan (1) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) Matthew Perry (1) megtakarítás (2) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) metrócsempe (2) meztelenség (1) mikró (1) minibár (1) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) moziszoba (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagyváros (3) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) növények (1) nukleáris katasztrófa (1) nyár (3) nyaralóhely (3) nyaralók (9) nyaraló árak (4) nyaraló felújítás (2) nyaraló vásárlás (8) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyitott polcok (1) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) oázis (1) Obama (1) ofuro (1) öko-üdülőfalu (1) okos otthon (2) okos technológia (1) olimpia (1) önismeret (1) óratorony (1) ősz (2) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (7) panorámás lakások (1) park (1) parkolás (1) passzívház (2) patak (1) Pécs (1) pénz (1) pergola (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) polcok (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raklap polcok (1) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (1) rejtélyes szobák (1) Remetekertváros (1) rend (1) rendezett konyha (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) san francisco (1) sarokelem (1) Sasad (1) Seattle (1) selejtezés (2) semleges színek (3) sorház (1) Spanyolország (2) sport relikviák (1) stílus (1) strapabírás (1) sütő (1) szellőzés (1) sziget Belizén (1) szilveszter (1) színek (3) szomszédok (2) szuterén (1) táblafesték (1) tágas (1) tágas terek (1) tájolás (1) támogatott lakáshitel (1) tanulósarok (2) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (7) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (3) távmunka (1) telek vásárlás (3) tengerészkék (1) tengerpart (1) terasz (5) teraszhinta (1) térelválasztó (1) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (5) természeti katasztrófák (1) tervező (1) tetőfedés (1) tetőtér (1) tetőterasz (2) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) trófeák (1) Trump (2) tükrök (1) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) új építésű (1) urbánus stílus (2) ütemezés (1) ütemterv (1) üvegajtók (1) üvegfalak (1) üvegpadló (1) üzenőfal (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válság (1) végtelenített medence (1) vendéglátás (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (3) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (5) vízvezeték (1) Washington (1) zaj (1) zászlók (1) zen (1) zöldtető (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

Az 5 legnagyobb tévhit lakásvásárlásról

2017.04.20. 08:00 galerika

A lakásvásárlásnak sok buktatója lehet, és sok tévhit is él róla a köztudatban. Ezekről rántjuk most le a leplet.

Megkaptam az előzetes hitelbírálatot, megkapom a hitelt is

Az előzetes hitelbírálatot általában akkor kérjük, amikor még nincs kiszemelve egy ingatlan sem, azért, hogy megtudjuk, milyen értékű lakások közt keresgéljünk. Mivel az előzetes hitelbírálatot a bank nem egy konkrét ingatlanra adja, és az előzetes hitelbírálat során nem vizsgálják hitelképességünket olyan részletességgel, így nem nyújt 100%-os garanciát arra, hogy kapunk kölcsönt, vagy valóban akkora összeget kapunk, amennyit a hitelbírálatban megállapítottak.

Otthonos sorházi lakás Debrecen Józsán

tevhitek-lakasvasarlasrol1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Egy rossz állapotú ház a legjobb környéken a legjobb befektetés

Való igaz, hogy a lokáció sokkal többet számít, mint az ingatlan állapota, de ettől még nem lesz egy romhalmaz jó befektetés a legjobb környéken sem. Ha többet kell költenünk a felújításra, mint amennyit azzal nyerünk, hogy jó környéken van, még hosszú távon sem nyerünk egy későbbi bérbeadással vagy eladással.

Barátságos otthon Pécsett, az Egyetemvárosban

tevhitek-lakasvasarlasrol2.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Akinek nincs gyereke, annak nem kell jó iskolák közelébe költöznie

A jó iskolák környéke befektetési szempontból is fontos. A kiváló iskolák környékén mindig könnyebb eladni a lakásokat, és mindig magasabb áron lehet értékesíteni őket. Arról nem is beszélve, hogy a jó iskolák környéke általában közbiztonság szempontjából is sokkal jobb, így már csak emiatt is megéri odaköltözni.

Szépen felújított panellakás Miskolc Avason

tevhitek-lakasvasarlasrol3.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Tavasszal kell nekiindulni a lakáskeresésnek

Aki iskolaváltás miatt nyáron szeretne költözködni, annak ésszerű már tavasszal lakást keresni, ez azonban nem jelenti azt, hogy nem lehet már korábban elkezdeni. Ősszel vagy télen, akár olcsóbban is elcsíphetünk egy lakást, és akár még nyári költözésben is megegyezhetünk az eladóval.

Az ingatlan mindig biztos befektetés

Ez a megdönthetetlennek látszó tény 2008-ban, a válság idején dőlt meg. Azóta mindenki óvatos, ha ingatlanbefektetésről van szó. Bár kétségtelen, hogy ha valaki át tud vészelni egy válságot, és ki tudja várni, hogy csak akkor adja el a lakást, amikor újból magasan vannak az árak, illetve hasznot tud húzni a bérbeadásból, akkor a lakásvásárlás hosszú távon nagyon jó befektetés lehet.

 

 

Mennyire családbarát a környéked? (X)

3 komment

Címkék: tavasz hitel válság befektetés felújítás közbiztonság lakásvásárlás felújítandó lokáció lakás keresés előzetes hitelbírálat jó környék jó iskolák

A bejegyzés trackback címe:

http://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr8512437389

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

Csülkös Pacal 2017.04.20. 23:04:29

"Ősszel vagy télen, akár olcsóbban is elcsíphetünk egy lakást"
Szerintem ezt az időbeli meghatározást erősen árnyalni kellene. Az őszből korlátozzuk a szeptember első felére, a télből meg a karácsony utántól február közepéig terjedő időszakra, mert kb. azokra az intervallumokra igaz a megállapítás. És kimaradt a július közepétől augusztus közepéig terjedő időszak, ami szerintem szintén jó időszak vevőként alkudozni a "szabadságon lévő" konkurens vásárlók miatt.
Azért jó lenne tudni, hogy a cikk írója hány lakást vett, vagy adott már el életében, vagy csak csak ismer olyat, aki találkozott már olyannal, aki olvasott róla...

geegee · http://eszakonelunk.blog.hu 2017.04.21. 03:57:51

Én inkább megfordítanám a dolgot, a jó környékeken vannak a jó iskolák is.Nem láttam még olyat, hogy egy no-go zóna közepén egy kiváló suli lett volna...
:D

gyongyi70 2017.04.21. 07:48:52

Elég sok butus megállapítás volt a cikkben.
Az ingatlan elég jó befektetés, 2008-ban is az volt, csak tudni kell, hogy nem rövidtávú és nem könnyen mobilizálható befektetési forma és főleg: a hitel nem egyenlő a befektetéssel.
Az iskolaváltás miatti költözés sztem meredek gondolat, hacsak nem az egyetem miatt felköltöző diákok albérletkereséséről beszélünk... de akkor nevesítsük.