A XIV. került, mely Zugló néven vált ismertté, a főváros egyik legnépesebb városrésze, a 2011-es népszámlálási adatok szerint nagyjából 127 ezer lakosa van. Pest központjához viszonylag közel helyezkedik el, utcáit mégis egyfajta „külvárosi” feeling lengi körül.
Természetesen az sem mindegy, hogy a kerület melyik részéről beszélünk, hiszen itt is találkozhatunk családi házas övezettel, de hatalmas társasházakkal egyaránt. Lakóinak korát tekintve legnagyobb arányban a 21-41 évesek vannak itt jelen, emellett azonban a 60 év feletti generáció is erősen képviselteti magát e kerületben.
Az FHB Bank Családbarátkörnyék-index skáláján 10 pontból 5,7-et ért el a XIV. kerület. A mutató a környezeti (parkok, játszóterek, sportpályák száma) és az intézményi (iskolák, óvodák, rendelők száma és minősége) feltételek összevetésén keresztül vizsgálja, hogy mennyire családbarát az adott kerület. Az objektív mérőszám alapján Zugló közepesen családbarát környék, és még van hova fejlődnie.
A bérleti díjakat nézve inkább a kedvezőbb árú kerületek közé sorolandó, itt is érdemes azonban megjegyezni, hogy nem mindegy, melyik részét emeljük ki. Míg Alsórákoson például már átlagban 1833 forintos négyzetméteráron találunk kiadó lakásokat, addig a Városligetnél inkább a 2255 forint/négyzetméter a jellemző.
Aki lakást szeretne itt vásárolni, az barátkozzon meg az átlag 354 ezer forintos négyzetméterárral, ráadásul itt is van szórás az egyes városrészeik között, az átlag kínálati árak ugyanis 327 ezer Ft/négyzetméter és 424 ezer Ft/négyzetméter között mozognak.
Lássuk, milyen eladó otthonokat találunk errefelé!
Ilyen egy tökéletes első otthon
Még több képért kattints a fotóra!
Modern stílusú felújított otthon
Még több képért kattints a fotóra!
Napfényes otthon, akár befektetési céllal
Még több képért kattints a fotóra!
