HTML

Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Címkék

2016 (1) ablak (1) agglomeráció (1) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet keresés (19) amerikai konyha (1) amerikai konyhás (1) árnyalatok (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) bakancslista (1) Balaton (7) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (7) balatoni nyaralók (6) bambusz szekrényajtó (1) beépített szekrény (1) befektetés (16) bejárati ajtó (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (1) belváros (2) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (11) betörés (1) Bezos (1) birtok (1) biztonság (2) biztosítás (1) boldogság (1) Budapest (1) budapest (1) budapesti lakások (4) buli (1) burkolás (2) celeb ingatlan (1) családi házak (6) csbki (1) csempe (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) csok (9) Debrecen (1) dekoráció (1) design (37) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) egyetem (2) egyetemi városok (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (19) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (51) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (26) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elegancia (2) élénk színek (1) elit negyed (1) előszoba (2) elosztás (1) építkezés (5) étkező (1) étkezőasztal (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) felújítandó (2) felújítás (22) felújított (2) fényképezés (7) festés (2) foci EB (1) függöny (1) fürdőszoba (1) fürdőszoba felújítás (2) fűszernövények (1) fűtés (1) garzon (2) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hangsúlyos színek (1) használt lakás (3) hegyvidéki nyaralók (2) hétvégi házak (4) hirdetés feladás (10) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (13) ingatlaneladás (23) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (37) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) irányítószám (1) íróasztal (1) jelzálogkölcsön (4) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (1) karácsony (5) karbantartás (6) kávézó (1) kényelem (1) kert (6) kiadó ház (8) kiadó ingatlan (35) kiadó lakás (41) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kisgyerek (1) kis hálószobák (1) kis lakás (4) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (3) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (7) konyhafelújítás (7) konyhai tárolók (1) konyhasziget (1) környék (3) környezetvédelem (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) lakásbérlés (25) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (1) lakásdekoráció (13) lakáseladás (20) lakásfelújítás (12) lakáskiadás (1) lakásvásárlás (45) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (64) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (40) lakóközösség (1) lakóparki lakások (1) lakótárs keresés (6) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (3) luxus (7) megújuló energiaforrások (2) metrócsempe (1) mosogató (1) mosogatógép (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nagyváros (2) nagyvárosok (1) nappali (2) nyár (1) nyaralók (6) nyaraló árak (2) nyaraló vásárlás (6) nyári trendek (2) nyereményjáték (2) nyitható étkezőasztal (1) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) Obama (1) olimpia (1) önismeret (1) ősz (1) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panelprogram (2) panoráma (4) patak (1) pénz (1) plusz szoba (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (1) reggeliző sarok (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) semleges színek (2) sorház (1) Spanyolország (1) stílus (1) szilveszter (1) színek (2) szomszédok (2) tágas (1) tágas terek (1) tájolás (1) tanulósarok (1) tanya (1) tárolás (2) tárolóhely (3) társasház (1) tavasz (1) távmunka (1) telek vásárlás (2) térerő (1) természetes fény (1) tetőfedés (1) tetőtér (1) többgenerációs (2) törlesztőrészlet (5) Trump (2) türelem (1) TV (1) üdülők (4) újépítésű (4) urbánus stílus (2) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) vendéglátás (1) vidék (2) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (1) világos (1) villa (1) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (3) Washington (1) zen (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

Kerületek, ahol átlagon felül kell keresned ahhoz, hogy lakást bérelj!

2016.06.01. 15:23 galerika

A KSH adatai szerint 2015-ben az alkalmazásban állók havi nettó átlagkeresete 208.966,- Ft volt Budapesten, a tavalyi évben elszálló lakásbérleti díjak azonban megnehezítették azok dolgát, akik esetleg pont a jobb munka reményében költöztek a fővárosba.

Szakértők szerint nettó keresetünk nem több mint 28%-át szabad lakhatásra költenünk, ha még a rezsit is ki szeretnénk fizetni, és meg is szeretnénk élni. Ezek alapján pedig az átlagkeresetből maximum egy 58.510,- Ft-os bérleti díjat engedhetünk meg magunknak, ám Budapesten a legfelkapottabb helyeken már ennél jóval magasabbak az árak.

Kiindulópontként az átlagosnak mondható 1-2 szobás, 40-60 négyzetméteres lakásokat vettük alapul, és megállapítottuk, hogy a legnépszerűbbnek kikiáltott V. kerületben ezeknek az otthonoknak a bérleti díja 110 ezer forintnál kezdődik. Ám a környező kerületekben sem találunk lakást, ha átlagfizetéssel rendelkezünk, hiszen a szintén népszerű VI. kerületben 100 ezer forinttól, a VII. kerületben 90 ezer forinttól, a IX. kerületben pedig már 110 ezer forinttól indulnak az átlagos bérleti díjak.

A fent említett pesti kerületeken kívül, még a VIII. és a XIII. kerületek szerepelnek a legnépszerűbb kerületek listáján, ám az árak itt is meglehetősen magasak. A VIII. kerületben például egyedül Józsefvárosban találhatunk olcsóbb ingatlanokat, a Palotanegyedben és a Füvészkertben már 120 ezer forinton felül vannak az árak, míg a legdrágább lakásokat a Corvin negyedben kínálják. A XIII. kerületben pedig csak Angyalföldön bérelhetünk ki egy lakást az átlagfizetésünkből, a kerület többi részén az árak 95 ezer forintnál kezdődnek.

A helyzet a budai oldalon sem kedvezőbb, hiszen az I. és a II. kerületben is 110 ezer forintnál kezdődik a lakások átlagos bérleti díja, és az I. kerületben még a legolcsóbb lakásokért is 80 ezer forintot kell fizetnünk, valamint a szintén népszerű XII. kerületben sem találhatunk kiadó lakást 100 ezer forint alatt. Itt jegyezzük meg, hogy a II. és a XII. kerületben már kiadó házakból is igen széles a kínálat, ezekért a II. kerületben minimum 200 ezer, a XII. kerületben minimum 300 ezer forintot kell fizetnünk.

Az itt felsorolt árak természetesen nem a legalacsonyabbak, inkább átlagosnak mondhatóak, és a legtöbb kerületben elvétve ugyan, de találhatunk ennél olcsóbban is lakásokat. Ám a gyanúsan olcsó lakásokkal érdemes vigyázni, hiszen ezek legtöbbször rossz állapotúak, vagy egyéb okból kínálják őket áron alul. Ha pedig mégis találunk egy remek lakást meglepően alacsony bérleti díjért, akkor gyorsan kell cselekednünk, mert ezek az otthonok pillanatok alatt új bérlőre találnak.

Most pedig nézzük, milyen lakásokat bérelhetünk álomfizetésből a legmenőbb kerületekben!

Ezt a gyönyörű V. kerületi lakást például 195 ezer forintért bérelhetjük ki, és egy tetőteraszt is kapunk hozzá.

draga-alberlet1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Míg ennek a Várkert rakparton található lakásnak már 220 ezer forint a havi bérleti díja.

draga-alberlet2.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Aki pedig luxuslakást keres, az kiveheti ezt az art deco stílusban berendezett lakást a Diplomatanegyedben havi 950 euróért, azaz megközelítőleg 300 ezer forintért.

draga-alberlet3.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Ezért az adyligeti luxusházért pedig már 2.700 eurót, azaz körülbelül 850 ezer forintot kell fizetnünk havonta, ha ki szeretnénk bérelni.

draga-alberlet4.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

Te melyik lakást bérelnéd ki, ha álomfizetésed lenne? Véleményedet várjuk kommentben!

 

 

Kiadó belvárosi lakások (X)

Kiadó budapesti garzonok jó áron (X)

3 komment

Címkék: kiadó lakás kiadó ingatlan albérlet keresés belvárosi lakások

A bejegyzés trackback címe:

http://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr38768092

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

KissGecihuszár 2016.06.01. 19:26:53

na ja, erre szokták aszondani, hogy amíg lószar van, addig veréb is van, azaz ameddig vannak dögivel vízfejbuzi cosmo-yuppiek, akik rosszul vannak, ha nem zsezseghetnek nap, mint nap a központban, a bulinegyed közelében lévő "trendy" helyek egyikén-másikán, akkor bedepisednek (így is, de ez már más téma), nos addig bőven lesz még feljebb ezen ingatlanok bérleti díjainak átlag számlálóján...
Húú, de jó, hogy már nem élek /nem bérlek a vízfejben,mert a Balatoni körpanorámát semmilyen gagyi belpesti/belbudai élhetetlen negyed, körgangos bércellája nem übereli!

Boka1 2016.06.01. 20:03:58

Balatoni panoráma van, 4g nincs. Ilyen világ ez...

Atya Isten (törölt) 2016.06.02. 06:48:06

balatoni körfolyosó

Tetszett a bejegyzés? Kövesd a blogot!

blog.hu