HTML

Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Index Gazdaság

Címkék

2016 (1) ablak (2) ablak nélküli helyiségek (1) adóvisszatérítés (1) Adria (1) agglomeráció (2) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (24) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) állami támogatás (2) állatok (1) alpesi faház (1) amerikai konyha (1) amerikai konyhás (1) árnyalatok (1) árnyékolás (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) Bainbridge Island (1) bakancslista (1) Balaton (9) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (8) balatoni nyaralók (7) bambusz szekrényajtó (1) bankmonitor (1) beépített szekrény (1) befektetés (19) bejárati ajtó (2) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (1) belváros (3) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) berendezések (1) bérleti díj (1) bérlő (1) betörés (1) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) bortartó (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) Budapest (3) budapest (1) budapesti lakások (4) buli (2) bunker (1) burkolás (5) bútorok (1) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (2) családi ház (3) családi házak (6) csbki (1) csempe (2) csempézés olcsón (1) csend (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csobogó (1) csok (11) csomagolás (2) Debrecen (2) dekoráció (1) design (44) dísztárgyak (1) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) duplakomfort (1) Eger (1) egészség (1) egészséges otthon (1) egyetem (3) egyetemi városok (2) egyetem közeli lakások (2) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (28) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (60) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (33) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elbújás (1) elegancia (2) élénk színek (2) elit negyed (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) élvédő (1) elvonulás (1) energiahatékonyság (1) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (1) építész (1) építkezés (5) erkély (2) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkezőasztal (1) étkezőpult (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) fehér falak (1) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) felújítandó (4) felújítás (30) felújított (3) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (6) fiókok (1) foci EB (1) fogyasztóbarát lakáshitelek (1) Földközi-tenger (1) forgalom (1) fuga (1) függöny (1) Fundamenta (1) funkcionális konyha (1) fürdőszoba (3) fürdőszoba felújítás (4) fűszerek (1) fűszernövények (1) fűszertartó (1) fűtés (1) fűtéskorszerűsítés (1) galéria (1) garázs (1) garzon (2) gépek (1) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) gyerekvállalás (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hangsúlyos színek (1) használati tárgyak (1) használt lakás (3) házi könyvtár (1) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvége (2) hétvégi házak (5) hinta (1) hirdetés feladás (10) hitel (1) hitelkeret (1) hőállóképesség (1) homlokzat (1) Horvátország (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (38) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) inspiráció (1) inspiráló színek (1) irányítószám (1) íróasztal (2) irodabérlés (1) iskolakezdés (1) japán kád (1) jelzálogkölcsön (4) Jóbarátok (1) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (1) Kansasi Egyetem (1) karácsony (5) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kertkapcsolat (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (39) kiadó lakás (46) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kirepült gyerekek (1) kisebbe költözés (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis falvak (1) kis hálószobák (1) kis lakás (5) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (5) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (12) konyhafelújítás (10) konyhai eszközök (1) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (2) könyvespolc (1) könyvhét (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kutatás (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásár (1) lakásbérlés (31) lakásbérleti szerződés (2) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakáscélú befektetés (1) lakásdekoráció (15) lakáseladás (26) lakásfelújítás (13) lakáshitel (4) lakáskiadás (3) lakástakarék (5) lakástextil (1) lakásvásárlás (58) lakásvásárlók (1) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (76) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (44) lakóközösség (1) lakópark (1) lakóparki lakások (3) lakótárs keresés (7) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) laminált padló (1) lebegő polcok (1) LED olvasólámpa (1) legénylakás (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lekvárok (1) Leonardo DiCaprio (1) lépcső (1) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (5) lombház (1) Los Angeles (1) lugas (1) luxus (10) luxusingatlan (1) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) Matthew Perry (1) megtakarítás (2) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) metrócsempe (2) meztelenség (1) mikró (1) minibár (1) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) moziszoba (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagyváros (3) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) növények (1) nukleáris katasztrófa (1) nyár (3) nyaralóhely (3) nyaralók (9) nyaraló árak (4) nyaraló felújítás (2) nyaraló vásárlás (8) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyitott polcok (1) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) oázis (1) Obama (1) ofuro (1) öko-üdülőfalu (1) okos otthon (2) okos technológia (1) olimpia (1) önismeret (1) óratorony (1) ősz (2) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (7) panorámás lakások (1) park (1) parkolás (1) passzívház (2) patak (1) Pécs (1) pénz (1) pergola (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) polcok (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raklap polcok (1) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (1) rejtélyes szobák (1) Remetekertváros (1) rend (1) rendezett konyha (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) san francisco (1) sarokelem (1) Sasad (1) Seattle (1) selejtezés (2) semleges színek (3) sorház (1) Spanyolország (2) sport relikviák (1) stílus (1) strapabírás (1) sütő (1) szellőzés (1) sziget Belizén (1) szilveszter (1) színek (3) szomszédok (2) szuterén (1) táblafesték (1) tágas (1) tágas terek (1) tájolás (1) támogatott lakáshitel (1) tanulósarok (2) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (7) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (3) távmunka (1) telek vásárlás (3) tengerészkék (1) tengerpart (1) terasz (5) teraszhinta (1) térelválasztó (1) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (5) természeti katasztrófák (1) tervező (1) tetőfedés (1) tetőtér (1) tetőterasz (2) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) trófeák (1) Trump (2) tükrök (1) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) új építésű (1) urbánus stílus (2) ütemezés (1) ütemterv (1) üvegajtók (1) üvegfalak (1) üvegpadló (1) üzenőfal (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válság (1) végtelenített medence (1) vendéglátás (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (3) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (5) vízvezeték (1) Washington (1) zaj (1) zászlók (1) zen (1) zöldtető (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

Felújítanál? Ezek az extrák tutira felnyomják otthonod értékét!

2016.05.20. 08:00 galerika

A tavasz és a nyár a felújítások időszaka, és akár el szeretnénk adni otthonunkat a közeljövőben, akár csak azért újítanánk fel, hogy jobban érezzük magunkat benne, mindenképp érdemes olyan extrákba fektetni pénzünket, melyek akár egy későbbi eladás során is visszahozzák az árukat.

Mindenki tudja, hogy egy felújított fürdőszoba vagy konyha az a két tényező, amely leginkább vonzza a vevőket, de vajon mit tehetünk még ezen túl? Az alábbiakban összegyűjtöttünk 6 + 1 extrát, amely garantáltan növeli otthonunk értékét rövid és hosszú távon egyaránt.

  1. Rezsicsökkentés és okos technológiák

Aki lakást vásárol, szereti, ha nem kell sokat rezsire költenie, különösen, ha összes megtakarított pénzét erre az ingatlanra költötte, és még így is hitelt kellett felvennie. Ezért minden olyan felújításért (hőszigetelés, nyílászárócsere, megújuló energiák vagy okos technológiák alkalmazása) hajlandóak a vásárlók többet fizetni, mely számukra a jövőben megtakarítással járhat. Ebben a Gyenesdiási családi házban például hőszigetelt nyílászárók és napkollektoros fűtésrendszer is várja az új tulajdonost.

extrak-amik-felnyomjak-otthonod-erteket1.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

  1. Minőségi padlóburkolatok

Míg egy falat viszonylag könnyű átfesteni, még akkor is, ha ehhez több réteg tapétát kell levakarni, addig a padlóburkolat cseréje már jóval nagyobb munka. Padlószőnyeggel vagy linóleummal burkolt lakást akkor sem vesznek meg szívesen az emberek, ha éppen most lettek lecserélve, ám a laminált padló és a járólap olyan burkolatok, amikért hajlandóak többet fizetni, ha pedig otthonunk parkettával burkolt, érdemes felcsiszoltatni.

  1. Háztartási helyiség, gardrób és tárolóhelyek

Senki sem szeret száradó ruhákat kerülgetni a szobákban, és a mosógépet is szívesebben tartjuk ma már egy külön erre a célra szánt helyiségben, ahol mellesleg még a takarításhoz szükséges eszközök is elférnek, esetleg vasalni is lehet. A vevők ezért szívesen fizetnek többet, ha háztartási helyiség is van a lakásban, különösen, ha olyan rend van benne, mint ebben a Remeteszőlősi családi házban.

extrak-amik-felnyomjak-otthonod-erteket3.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

De a sok tárolóhelyet, különösen a gardróbokat is nagyra értékelik a vevők. A luxus kategóriában a gardrób ma már alapkövetelmény, de a walk-in gardróbokért hajlandóak többet fizetni, míg egy átlagos lakásban, beépített szekrények kialakításával növelhetjük otthonunk értékét, ha gardróbnak nincs hely.

  1. Kandalló vagy kiegészítő fűtési lehetőség

Az elmúlt években sokszor változott a földgáz és a tűzifa ára, ezért a vevők szeretik, ha új otthonukban gázzal és fával is fűthetnek. Egy kandalló vagy egy cserépkályha mellesleg látványnak sem utolsó egy nappaliban, ahogy ebben a budaörsi családi házban is láthatjuk.

extrak-amik-felnyomjak-otthonod-erteket2.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

  1. Rozsdamentes acél háztartási gépek

A rozsdamentes acél sikere a konyhában évek óta töretlen. Ha konyhádat még csak néhány éve újítottad fel, de akkor nem került sor a háztartási gépek cseréjére, most érdemes őket rozsdamentes acél eszközökre cserélned, így magasabb árat zsebelhetsz majd be eladó lakásodért.

  1. Parkosított kert és öntözőrendszer

Egy kert parkosítása évekig tartó folyamat, ezért az emberek szeretik, ha új házukhoz egy parkosított kertet is kapnak ajándékba. Ha eladó ingatlanod eddig nem rendelkezett parkosított kerttel, érdemes legalább füvesítened. Egy automata öntözőrendszer kiépítése pedig minden eladó ház értékét megnöveli. Ebben a zsámbéki családi házban például ezt a mesés kertet is automata öntözőrendszerrel locsolják.

extrak-amik-felnyomjak-otthonod-erteket4.jpg

Még több képért kattints a fotóra!

+ 1 Melléképületek és ipari áram

A családi házak értékéhez nagyon sokat adhatnak hozzá a melléképületek. Ha egyáltalán nincs még melléképület az ingatlanon, érdemes legalább egy kerti szerszámtárolót felhúzni. Azok se üljenek ölbe tett kézzel, akiknek a használaton kívüli melléképületei meglehetősen romos állapotban vannak, ugyanis ideje felújítani őket. Azok a vásárlók, akik kifejezetten keresik a melléképületekkel rendelkező családi házakat, általában otthon szeretnének valamilyen foglalkozást folytatni, így számukra fontos lehet az ipari áram is, amiért hajlandóak többet fizetni, ha már be van vezetve.

Szerinted milyen extrák növelhetik otthonunk értékét? Véleményedet, tapasztalataidat oszd meg velünk kommentben!

Ismerd meg az ingatlan környékét is (x)

6 komment

Címkék: design felújítás lakberendezés lakásfelújítás rezsi lakáseladás ingatlaneladás megújuló energiaforrások rezsicsökkentés

A bejegyzés trackback címe:

http://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr438732016

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

dollarpapa 2016.05.20. 14:22:00

Elnézve a geccodejoakeccód blogot már azzal is eredményt érsz el, ha lemosod az ablakokat és kiviszed a szemetet.

abc 2016.05.20. 16:08:03

Én is vettem 2 rozsdamentes bögrét, máris 2x annyit adtak a kecóért... :D

scandalstone 2016.05.20. 22:58:37

A minőségi burkolatért senki nem fizet felárat, mert közel nem biztos, hogy egyezik a vevő ízlésével.

átlátó 2016.05.21. 01:22:28

Taxis, ingatlan közvetítő, autóberántó, pénzváltó,gyűjtőszóval :nepper.
Nem mellékesen pedig a kakukkos óra is számít, esetleg az anyóssal együtt. Jól föltaláltad itt a meleg vizet.

Beer Monster 2016.05.21. 07:11:41

Az ipari áramot nem lehet -bevezetni-.

Netuddki. 2016.05.21. 12:40:33

Persze lehet, csak találj egy madarat aki ki is fogja fizetni.