A Balaton partján, egy csendes hegyi faluban, vagy a horvát tengerparton vennél nyaralót? Évente egy-két hetet vagy minden hétvégét ott töltenél, esetleg kizárólag befektetési céllal vásárolnál? Függetlenül attól, mi a cél és a helyszín, van néhány dolog, amit érdemes végiggondolnod, mielőtt meghozol egy ilyen pénzügyi döntést.
Megengedheted magadnak?
A legfontosabb, hogy mindenekelőtt tisztában légy anyagi lehetőségeiddel. Hogy megengedhetsz-e magadnak egy nyaralót természetesen függ attól is, hogy hol és milyen ingatlant szeretnél vásárolni. A döntésnél ne csak az üdülő árát, hanem annak fenntartási költségeit is vedd figyelembe. Ha az év egy részében kiadod az ingatlant faraghatsz le ugyan a kiadásokból, de számíts arra is, hogy esetleg pont a bérlők okoznak majd plusz költséget.
Fenntartási költségek alatt ne csak a karbantartás és a rezsi költségeire, hanem a biztosításra is gondolj. Ezt ugyanis egész évben fizetned kell, akkor is, ha használod a nyaralót, kiadod, vagy éppen üresen áll. Ne gondold azt, hogy egy nyaraló biztosítása nem kerülhet olyan sokba, mint az otthonodé! Ha ugyanannál a biztosítónál kötöd meg a szerződést, ahol a lakásbiztosításod is van, akkor kaphatsz kedvezményeket, de számolj azzal is, hogy a biztosítási díj akár magasabb is lehet, ha a nyaralód például ártérben helyezkedik el.
Nem mindegy hol vásárolsz!
A hely kiválasztásánál fontos szempont, hogy milyen céllal vásárolsz nyaralót és mennyi időt szeretnél ott eltölteni.
Ha lehetőséged van arra, hogy nyáron hosszabb ideig használd az ingatlant, vagy a tágabb családi kör közösen vásárol nyaralót és így biztosan egész szezonban kihasználjátok, akkor nyugodtan vásárolj a kedvenc nyaralóhelyeden, még ha messzebb is esik otthonodtól.
Ha azonban csak egy-két hetet tudsz évente eltölteni a nyaralóban inkább válassz egy közelebbi helyszínt. Ha mégis ragaszkodsz kedvenc üdülőhelyedhez, add ki a szezon fennmaradó részére.
Ha nem kifejezetten nyaralót keresel, hanem inkább egy hétvégi házat, akkor olyan helyen keresgélj, mely közelebb esik otthonodhoz. Ez a szigetbecsei víkendház például tökéletes lehet ráckevei vagy dunaújvárosi lakosoknak.
Még több képért kattints a fotóra!
Ha kifejezetten befektetési céllal vásárolsz, csak a legfelkapottabb nyaralóhelyeken keress ingatlant. Tudtad, hogy Budapest után Hévíz a legnépszerűbb magyarországi település a turisták körében? Ez a családi ház ebből a szempontból kiváló befektetési lehetőség lehet.
Még több képért kattints a fotóra!
Ha úgy döntesz, hogy inkább az egzotikumot választod, és például a horvát tengerparton szeretnél nyaralót vásárolni, akkor még vár rád az ideális település és környék kiválasztása is. Vir szigete az egyik legnépszerűbb horvátországi nyaralóhely, itt található ez az apartman, ahonnan pazar panoráma nyílik a tengerre.
Még több képért kattints a fotóra!
Ha már letetted a voksod egy adott település mellett, akkor is érdemes feltérképezni a település különböző részeit. Mennyire fontos számodra, hogy közel legyen a vízpart? Csendesebb vagy inkább pörgős, bulizós környéket keresel? Ezeket a kérdéseket mindenképp tedd fel magadnak, mielőtt választasz. Ha például a Balaton partján szeretnél bulizni, akkor ez a siófoki nyaraló lehet számodra a tökéletes választás.
Még több képért kattints a fotóra!
Ismerd meg a szomszédaidat! Ez itt is ugyanolyan fontos, mint állandó lakhelyeden, hiszen egy jó szomszéd a segítségedre lehet, akkor is, amikor távol vagy, míg egy rossz akár keresztbe is tehet.
Pihenés vagy befektetés?
Ha már tudod, hogy nyaralás vagy inkább befektetés céljából vásárolsz nyaralót, esetleg mindkettő, akkor se feledkezz meg róla, hogy ez a későbbiekben akár változhat is. A kezdetben kizárólag pihenés céljából vásárolt nyaralót az évek során lehet, hogy egyre ritkábban látogatjátok majd, így érdemes lesz kiadni. És az is előfordulhat, hogy egyszer mégiscsak el szeretnéd adni, ezért a nyaralóvásárlásra (még ha saját célra történik is) mindig tekints úgy, mint egy befektetésre, és válassz olyan ingatlant, mely később könnyen kiadható vagy könnyen továbbértékesíthető.
