HTML

Facebook oldaldoboz

Ingatlantájoló Blog

Hasznos tippek ingatlanértékesítéssel, ingatlan eladással kapcsolatban, lakberendezési ötletek, kreatív otthonrendezés. Ingatlan adás-vétel tanácsok, ingatlanhirdetési ötletek.

Index Gazdaság

Címkék

2016 (1) ablak (1) adóvisszatérítés (1) agglomeráció (2) airbnb (1) ajtócsere (1) albérlet (2) albérlet keresés (22) albérlők (1) albérlő ellenőrzése (1) amerikai konyha (1) amerikai konyhás (1) árnyalatok (1) árnyékolás (1) art deco (1) átalakítás (1) átlagár (1) babaszoba (1) bakancslista (1) Balaton (7) Balaton-felvidék (1) balatoni ingatlanok (7) balatoni nyaralók (6) bambusz szekrényajtó (1) beépített szekrény (1) befektetés (18) bejárati ajtó (1) Békásmegyer (1) belföldi nyaralók (2) belső kétszintes (1) belváros (3) belvárosi házak (1) belvárosi lakások (12) betörés (1) Bezos (1) birtok (1) biztonság (3) biztosítás (1) boldogság (1) borospince (1) Buda (1) Budafok (1) budai hegyek (1) budai villa (1) Budapest (3) budapest (1) budapesti lakások (4) buli (1) burkolás (4) bútortuning (1) celeb ingatlan (1) családi adókedvezmény (1) családi ház (3) családi házak (6) csbki (1) csempe (2) csempézés olcsón (1) cserépkályha (1) csíkos dekoráció (1) Csillaghegy (1) csobogó (1) csok (9) csomagolás (1) Debrecen (2) dekoráció (1) design (43) DIY (1) dolgozósarok (2) dolgozószoba (3) drón (1) Eger (1) egészség (1) egészséges otthon (1) egyetem (2) egyetemi városok (1) egyetem közeli lakások (1) eklektikus (1) eladó családi ház (1) eladó családi ház Debrecen (1) eladó debreceni lakások (1) eladó ház (27) eladó ház Sopron (1) eladó ingatlan (60) eladó ingatlan Budaörs (1) eladó lakás (33) eladó telek (2) eladó üzlet (1) elegancia (2) élénk színek (2) elit negyed (1) előszoba (2) elosztás (1) előzetes hitelbírálat (1) élvédő (1) energiamegtakarítás (1) energiatakarékos ház (1) építkezés (5) erkély (2) Erzsébettelep (1) étkező (2) étkezőasztal (1) étkezősarok (1) ezermester (1) fali polc (1) fehér (2) Fehér Ház (1) fekete (1) Felcsút (1) felújítandó (3) felújítás (26) felújított (2) fenntartható építkezés (1) fényképezés (7) festés (4) foci EB (1) forgalom (1) fuga (1) függöny (1) fürdőszoba (2) fürdőszoba felújítás (4) fűszernövények (1) fűtés (1) fűtéskorszerűsítés (1) galéria (1) garázs (1) garzon (2) gránit (1) gránit munkalap (1) gyerekbarát (1) Győr (1) hacienda (1) hall (1) hálófülke (1) hangsúlyos színek (1) használt lakás (3) házi könyvtár (1) hegyvidéki nyaralók (3) helykihasználás (1) hétvégi házak (4) hinta (1) hirdetés feladás (10) hitel (1) hőállóképesség (1) húsvét (1) IKEA (1) IKEA hackelés (1) IKEA hacker (1) ikerház (1) indusztriális stílus (1) ingatlanárak (14) ingatlaneladás (23) ingatlanhirek (1) ingatlanjog (1) ingatlankiadás (4) ingatlanközvetítő (3) ingatlantajolo (4) ingatlantájoló.hu (2) ingatlanvásárlás (38) ingatlan hirdetés (18) ingatlan válogatás (1) irányítószám (1) íróasztal (1) irodabérlés (1) japán kád (1) jelzálogkölcsön (4) jó iskolák (1) jó környék (1) jó szomszédság (2) kád (1) kamra (1) kamraszekrény (1) kanapé (1) Kansasi Egyetem (1) karácsony (5) karbantartás (6) karcállóképesség (1) kávézó (1) kényelem (1) kert (9) kertes ház (1) kertkapcsolat (1) kétgenerációs (1) kiadó ház (9) kiadó ingatlan (38) kiadó lakás (44) kiadó üzlet (1) kicsi fürdőszoba (1) kicsi konyha (3) kicsi lakás (1) kihúzható ágy (1) kisgyerek (1) Kiskunság (1) kis hálószobák (1) kis lakás (5) kivitelező (1) klasszikus berendezés (1) kockaház (1) költözködés (4) költöztető cég (1) kondenzációs kazán (1) kondiszoba (1) könnyűszerkezetes (1) konyha (10) konyhafelújítás (10) konyhai munkalap (1) konyhai munkalap árak (1) konyhai tárolók (1) konyhapult (1) konyhasziget (1) könyvespolc (1) könyvhét (1) környék (3) környezetbarát építkezés (1) környezettudatosság (1) környezetvédelem (1) közbiztonság (1) közösségi kert (1) közös lakás (1) kulcsrakész (1) külföldiek lakásvásárlása (1) külföldi nyaralók (2) külön költözés (1) külső homlokzati szigetelés (1) külvárosi lakások (1) kúria (1) kutatás (1) kvarc (1) kvarc kompozit (1) kvarc munkalap (1) Lágymányos (1) lakásbérlés (29) lakásbérleti szerződés (1) lakásbiztosítás (1) lakásbővítés (2) lakásdekoráció (13) lakáseladás (22) lakásfelújítás (12) lakáshitel (1) lakáskiadás (2) lakástakarék (1) lakásvásárlás (55) lakás festés (2) lakás hirdetés (18) lakás keresés (75) lakás kiadás (1) lakás vásárlás (1) lakberendezés (42) lakóközösség (1) lakóparki lakások (2) lakótárs keresés (6) lakótelep (1) lamellás szekrényajtó (1) laminált konyhapult (1) lebegő polcok (1) lehajtható ágy (1) lehajtható asztal (1) lépcső (1) loggia (1) loggia beépítés (1) logó (1) lokáció (4) lugas (1) luxus (8) Makovecz (1) márvány konyhapult (1) megújuló energiaforrások (3) meleg színek (1) metrócsempe (2) mini otthon (2) mosogató (1) mosogatógép (1) mosókonyha (1) műemlék (1) műemlék felújítás (1) művészlakások (1) nádtetős (1) nagyváros (3) nagyvárosok (1) napelem (2) napenergia (1) napfény (1) napkollektor (2) nappali (3) növények (1) nyár (2) nyaralóhely (1) nyaralók (7) nyaraló árak (2) nyaraló felújítás (1) nyaraló vásárlás (6) nyári trendek (3) nyereményjáték (2) nyílászárócsere (1) nyitható étkezőasztal (1) nyugodt otthon (1) nyugtató színek (1) oázis (1) Obama (1) ofuro (1) okos otthon (1) olimpia (1) önismeret (1) óratorony (1) ősz (1) otthoni iroda (1) otthoni munka (3) panel (7) panelfürdőszoba (1) panelkonyha (3) panellakás (1) panelprogram (2) panoráma (6) panorámás lakások (1) parkolás (1) passzívház (2) patak (1) Pécs (1) pénz (1) pergola (1) Pest megye (1) plusz szoba (1) politikai elit (1) postaláda (1) praktikusság (2) raklap polcok (1) raktárbérlet (1) reggeliző sarok (1) Remetekertváros (1) rend (1) réz (1) rezsi (3) rezsicsökkentés (2) riasztó (1) romantikus (1) rövidtávú lakásbérlés (1) rövidtávú lakáskiadás (2) san francisco (1) Sasad (1) semleges színek (3) sorház (1) Spanyolország (1) stílus (1) strapabírás (1) szilveszter (1) színek (3) szomszédok (2) tágas (1) tágas terek (1) tájolás (1) tanulósarok (1) tanya (1) tárolás (3) tárolóhely (6) társasház (1) társasházi lakás (1) tavasz (2) távmunka (1) telek vásárlás (3) tengerészkék (1) terasz (4) teraszhinta (1) térelválasztó (1) térerő (1) természetes anyagok (1) természetes fény (3) tetőfedés (1) tetőtér (1) tetőterasz (1) többgenerációs (2) tojásvadászat (1) törlesztőrészlet (5) Trump (2) türelem (1) TV (1) üdülőhely (1) üdülők (5) udvar (1) újépítésű (4) urbánus stílus (2) ütemezés (1) ütemterv (1) üzlethelyiség (1) vagyonmegosztás (1) válás (1) valentin nap (1) vállalkozás (1) válság (1) vendéglátás (1) vidék (2) vidéki albérletek (1) vidéki birtok (1) vidéki nemesi élet (1) világítás (1) világos (1) villa (3) visszafogott elegancia (1) vízparti nyaralók (4) Washington (1) zaj (1) zen (1) Zugló (1) zuhanyfülke (1) Címkefelhő

Ingatlanügynököt keresel? 5+1 kérdés, amit mindenképp tegyél fel, mielőtt választasz!

2016.01.11. 10:19 Ingatlantajolo

Nagyon megoszlanak a vélemények arról, hogy fogadjunk-e ingatlanügynököt, ha el szeretnénk adni lakásunkat, vagy ne. Sokaknak vannak jó és rossz tapasztalataik egyaránt ebben a kérdésben, mint ahogy nyilván vannak jó és rossz, megbízható és megbízhatatlan, szakmailag felkészült illetve felkészületlen ingatlanirodák és ügynökök is. Ahhoz, hogy jól válasszunk ingatlanügynököt, kérdezzük meg ismerőseinket, kivel volt már pozitív tapasztalatuk, de legalábbis keressünk fel több ingatlanirodát, és mindenképp tegyük fel az ügynököknek a következő kérdéseket:

  • Mennyi a közvetítés díja?

Magyarországon bevett gyakorlat, hogy a közvetítői díjat az eladó fizeti, mely általában 2,5-5% között mozog. Azért is fontos feltennünk ezt a kérdést, mert vannak olyan ingatlanirodák, akik csak az ingatlan megtekintése után mondanak pontos százalékot, illetve az ingatlanirodák háromféle szerződéstípussal dolgoznak, mely szintén befolyásolja a közvetítői díj mértékét.

  • Milyen szolgáltatásokat nyújt még az ingatlanközvetítésen kívül?

Erre is érdemes rákérdeznünk, nem mindegy ugyanis, hogy egy ingatlanügynök csak megmutatja a potenciális vevőknek eladó lakásunkat, vagy teljes jogi segítséget nyújt az adásvétel folyamatának lebonyolítása során.

  • Hány ingatlan eladásával bízták meg eddig az adott környéken?

Ezt a kérdést azért fontos feltennünk, mert ebből tudhatjuk meg, hogy az ügynök mennyire ismeri az adott környék ingatlanpiaci viszonyait, tisztában van-e vele, hogy milyen típusú ingatlant, milyen áron lehet értékesíteni a környéken.

  • Hány ügyfele van egyszerre?

Ha egy ügynöknek túl sok ügyfele van egyszerre, akkor valószínű, hogy nem tud kellőképpen mindenben segíteni ügyfeleinek, és nem tud kellő időt szánni pont a te ingatlanod eladására, ellenben az sem jó, ha túl kevés ügyfele van, ekkor ugyanis nem biztos, hogy elég jól ismeri a piacot.

  • Az irodából egyedül Ön fog foglalkozni az ingatlanom eladásával?

Fontos tudnunk, hogy egy adott ingatlanirodán belül csak a mi ügynökünk foglalkozik a lakásunk eladásával, vagy esetleg átad feladatokat valamelyik kollégájának is. Fontos tudnunk, hogy elérhetjük-e az ingatlanügynököt bármikor, amikor szükségünk van a segítségére.

+ 1. Általában milyen értékű ingatlanok eladásával szokott foglalkozni?

Ezt a kérdést különösen azoknak fontos feltenniük, akik nagy értékű luxusingatlanaikat szeretnék eladni, ezek eladásához, ugyanis külön ezen a területen szerzett szakmai tapasztalatra van szükség.

Ezeken kívül természetesen még számtalan egyéb kérdés is felmerülhet, ezért kérdezzünk bátran, és csak akkor bízzunk meg egy ügynököt, ha meggyőződtünk róla, hogy ő tudja a számunkra legmegfelelőbb szolgáltatást nyújtani.

Szólj hozzá!

Címkék: ingatlanközvetítő lakáseladás ingatlaneladás eladó ingatlan

A bejegyzés trackback címe:

http://ingatlantajolo.blog.hu/api/trackback/id/tr408260964

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

Nincsenek hozzászólások.